Château Avec Piscine, Maison D'hôtes Et Oliveraie

Description

Entre Méditerranée et Cévennes se niche ce magnifique château du XVIIIe siècle, offrant plus de 590 m2 habitables. Situé dans un environnement très calme avec des arbres matures et des oiseaux chanteurs, il est proche d'une ville avec toutes les commodités.

Une opportunité rare pour une partie indépendante et très privée d'une aile du château est idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire. La propriété est très charmante et joliment décorée avec un vrai style. La maison a été rénovée au fil des ans avec des fenêtres à double vitrage et des radiateurs électriques modernes efficaces. A l'intérieur, vous serez séduit par une atmosphère extrêmement chaleureuse, avec de grandes et élégantes pièces à vivre et de hauts plafonds.

* Disposition de la propriété
L'entrée principale est accessible par la cour privée exposée plein sud avec un garage très spacieux (ancienne écurie) de 80 m2, pouvant accueillir au moins 3 voitures.

Le rez-de-chaussée offre :
* Entrée
* Cuisine entièrement équipée
* Cellier
* Salle à manger
* Salon avec cheminée et entrée sur le jardin avec des arbres adultes, une petite fontaine et un ancien pigeonnier avec un petit atelier
* 1ère chambre avec salle de bain (baignoire)
* Toilettes

Au 1er étage :
* Bureau
* 2ème chambre
* Salle de bain avec WC et baignoire
* Terrasse
* 3ème chambre avec cheminée
* 4ème chambre avec cheminée
* Salle de bain avec baignoire
* Toilettes
* Buanderie

Au 2ème étage :
* 2 autres chambres
* Atelier
* Grenier spacieux pour le stockage ou l'aménagement ultérieur

De plus, la propriété comprend une maison d'amis indépendante de 60 m2 avec une cuisine, qui pourrait être louée avec un revenu régulier.

Le château est entouré de 20 hectares de terrain en copropriété avec cinq autres propriétaires et comprend une oliveraie, une dépendance aménagée (ancienne maison de gardien) et un espace de détente extérieur avec une piscine de 25 m x 6 m.

* Localisation
Quissac est idéalement situé entre la Méditerranée et les Cévennes et les villes de Nîmes et Montpellier, avec des aéroports et des trains facilitant les déplacements entre le Royaume-Uni et Quissac. La rivière Vidourle traverse la ville qui dispose de toutes les commodités : supermarchés, petits commerces indépendants dont boulangeries, bars, restaurants, bureau de poste, banques, médecins et bien d'autres choses encore. Il y a un marché animé tous les mercredis. La ville dispose d'une jolie piscine extérieure ouverte au public pendant les mois d'été.

* Détail de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots. Charges de copropriété pour ce bien : 2000€ p.a.
Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : Estimation actuelle en cours.
Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie d'avant juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels : des agents immobiliers qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial

Nombre de pièces de réception : 4 :
Nombre de chambres : 8 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Surface habitable : 492 m2
Surface du terrain : 2400 m2 :
Taxe Foncière : 3194 € ; :
Charges annuelles de gestion : 2000 € :
Nombre de "Lots" dans la copropriété : 5 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30260 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Proche de Quissac avec de nombreuses commodités
* Aile de château rénovée avec commodités modernes
* Piscine et oliveraie
* Vue sur la montagne
* Cheminée ouverte
* Adapté aux chevaux
* 45 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV
* 45 minutes de la gare TGV de Nîmes
* A une heure de la côte