Villa Incroyablement Unique Avec Piscine Et Maison D'hôtes

Description

Villa de style roman classique au sommet d'une colline avec vue majestueuse sur la Provence. 6 chambres plus un cottage privé d'une chambre. Magnifique maison familiale avec un énorme potentiel de location pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. Superbe espace piscine. Plus de terrain à bâtir disponible. A 15 km de Saint-Rémy-de-Provence.

A la périphérie de Beaucaire avec une vue dégagée sur la belle campagne provençale, cette propriété unique offre une maison familiale substantielle avec 6 chambres et 5 salles de bains plus un cottage séparé d'une chambre offrant une utilisation flexible pour les propriétaires ou le personnel. Louée avec succès tout au long des longs mois d'été, cette propriété fournit des revenus locatifs considérables pour les propriétaires actuels.

* Disposition de la propriété
La villa comprend au rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée avec sol en dalles menant à une salle à manger spacieuse et un salon circulaire avec cheminée seigneuriale, sols carrelés et plafond voûté. Cuisine familiale avec une gamme d'armoires modernes, cellier et buanderie.
Chambre 1, avec salle de bain et WC séparés.
Chambre 2, avec salle de douche attenante. Cette chambre a des portes doubles menant à la terrasse très spacieuse.
Escalier vers le premier étage :
Chambre de la tour, chambre spacieuse située dans la tour circulaire offrant de belles vues orientées au sud sur le jardin et la campagne provençale. Chambre principale, grande chambre avec double fenêtre cintrée (peut être séparée en 2 pièces), parquet et vue sur le jardin et la piscine. Il y a deux autres chambres spacieuses au premier étage avec des plafonds mansardés, idéales pour les enfants. De plus, au premier étage, il y a trois salles de douche, deux avec WC et un WC séparé.

* Localisation
Beaucaire se trouve au cœur du triangle formé par Nîmes, Arles et Avignon. Beaucaire regorge d'Art et d'Histoire, mêlés de traditions provençales et camarguaises. C'est la plus grande ville/village de Terre d'Argence, avec environ 15 000 habitants.
Située sur la rive droite du Rhône, Beaucaire se trouve également à l'extrémité du canal du Rhône à Sète (reliant le Rhône à la mer), le long duquel se trouve un port fluvial.
Le village est idéal pour flâner le long du quai, s'arrêter boire un verre en terrasse, regarder les papas jouer à la pétanque et les bateaux dans le port de plaisance. Beaucaire est un village animé avec un grand marché hebdomadaire et de nombreux festivals et expositions.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : Estimation actuelle en cours.
Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie d'avant juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels : Des chasseurs de propriétés qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial

Nombre de pièces de réception : 4 :
Nombre de chambres : 7 :
Nombre de salles de bain/douche : 6 :
Surface habitable : 272 m2
Surface du terrain : 1759 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30300 :
Proche du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* A proximité de la ville de Beaucaire
* Propriété de caractère unique
* Superbe espace piscine
* Plus de terrain à développer
* Maison d'hôtes privée
* Architecture de style romain
* A 35 minutes de la gare TGV de Nîmes
* A 40 minutes des plages locales
* A un peu plus d'une heure des aéroports internationaux