Maison De Ville En Duplex Au Centre De la Vieille Ville D'arles

Description

Au coeur d'Arles, dans le centre historique tant apprécié pour son calme et son charme, à deux pas des arènes et de la place du Forum, voici le quartier de l'Hauture.
Nous vous proposons une maison typiquement arlésienne, élégamment rénovée. Son imposante et sublime façade en pierre vous charmera au premier coup d'oeil.
Les atouts de ce bien : pas de gros travaux à prévoir, double vitrage dans toutes les pièces et climatisation réversible.
Appréciez la vie citadine d'Arles bercée par le mouvement constant des expositions et manifestations culturelles en tout genre, et ses traditions camarguaises qui lui confèrent son identité particulière et prononcée.

* Disposition du bien
Composé de deux appartements lumineux en duplex, chacun avec son entrée indépendante,
La première maison de ville au rez-de-chaussée : un studio avec l'espace nuit en mezzanine, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un plafond voûté.
Le second duplex se compose comme suit : Niveau Un : deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage, la cuisine s'ouvre sur le séjour, et une jolie terrasse sur le toit complète ce bien rare, de caractère et unique.

* Localisation
Arles, ville d'art et d'histoire aux portes de la Camargue, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville au patrimoine exceptionnel qu'il faut absolument découvrir. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville dévoile toute sa beauté entre passé et modernité. Le cœur historique regorge de trésors architecturaux tels que les arènes, l'amphithéâtre antique romain, le théâtre romain, le cryptoportique, les thermes romains de Constantin, etc. Les amateurs d'architecture apprécieront également l'édifice innovant le long des Berges du Rhône qui abrite le Musée de l'Arles antique.

La culture provençale se répand dans les ruelles de la ville lors des fêtes traditionnelles. Ces événements sont l'occasion de mettre en avant les traditions de la ville et ses costumes comme ceux des arlésiennes. Les monuments de la ville ont inspiré de nombreux artistes qui ont tenté de représenter la beauté des lieux sous leur pinceau ou leur objectif. Arles a notamment inspiré Van Gogh qui a peint de nombreuses toiles lors de son séjour. C'est aussi la ville des Gipsy Kings et de Christian Lacroix. Chaque saison, des événements sont organisés pour promouvoir la culture : photographie, musique, littérature, théâtre et tauromachie.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation
Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : entre 720 et 1040 euros/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* A propos de nous
France Property Angels : Des chasseurs de biens qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial

Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 140 m2
Stockage : Oui :
Département : Bouches-du-Rhône :
Code postal : 13200 :
Proche centre ville : Oui :

* Au coeur d'Arles
* Petite terrasse pour le soleil du sud de la France
* Pierres apparentes
* Poutres apparentes
* Deux maisons de ville
* Proche de toutes commodités
* A 35 minutes de la gare TGV de Nîmes
* A 40 minutes des plages locales
* A moins d'une heure de l'aéroport international de Marseille