Description
Venez découvrir cette résidence contemporaine de 839 m2 sur trois niveaux, entièrement rénovée et régulièrement entretenue.
En retrait de la ville, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des activités de plein air, cette résidence sécurisée offre l'avantage d'un rendement locatif immédiat. Certains appartements disposent d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et tous sont équipés de climatisation réversible. Ils bénéficient également de plans optimisés et fonctionnels.
Autre potentiel : la parcelle bénéficie encore d'un droit à construire d'environ 160 m2.
* Agencement du bien
L'immeuble de standing, implanté sur un terrain paysager de 1 807 m2, comprend :
- un local commercial de plain-pied (lot 2), de 301,90 m2, loué en bail commercial 3/6/9,
- 11 appartements en parfait état, allant du studio au 4 pièces, actuellement loués meublés.
- et 21 places de parking extérieures.
* Localisation
Arles, ville d'art et d'histoire aux portes de la Camargue, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville au patrimoine exceptionnel qu'il faut absolument découvrir. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville dévoile toute sa beauté entre passé et modernité. Le cœur historique regorge de trésors architecturaux tels que les arènes, l'amphithéâtre antique romain, le théâtre romain, le cryptoportique, les thermes romains de Constantin, etc. Les amateurs d'architecture apprécieront également l'édifice novateur le long des Berges du Rhône qui abrite le Musée de l'Arles antique.
La culture provençale se répand dans les ruelles de la ville lors des fêtes traditionnelles. Ces événements sont l'occasion de mettre en avant les traditions de la ville et ses costumes comme ceux des arlésiennes. Les monuments de la ville ont inspiré de nombreux artistes qui ont tenté de représenter la beauté des lieux sous leur pinceau ou leur objectif. Arles a notamment inspiré Van Gogh qui a peint de nombreuses toiles lors de son séjour. C'est aussi la ville des Gipsy Kings et de Christian Lacroix. Chaque saison, des événements sont organisés pour promouvoir la culture : photographie, musique, littérature, théâtre et tauromachie.
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : entre 1476€ et 1997€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* A propos de nous
France Property Angels : Des chasseurs de biens qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial
Nombre de pièces de réception : 11 :
Nombre de chambres : 11 :
Nombre de salles de bain/douche : 11 :
Surface habitable : 839 m2
Surface du terrain : 1807 m2 :
Stockage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Bouches-du-Rhône :
Code postal : 13280 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :
* Au calme dans le quartier des Moules à Arles
* Immeuble de rapport
* Moderne et entièrement fonctionnel
* Local commercial
* Terrain paysager avec piscine
* 11 Appartements avec Parking
* A 35 minutes de la gare TGV de Nîmes
* A 40 minutes des plages locales
* A moins d'une heure de l'aéroport international de Marseille
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