Maison De Village Dans Hameau Paisible Proche De Goudargues

Description

La propriété est située dans un hameau calme près de Goudargues, dans la région du Gard, dans le sud de la France. Goudargues est souvent appelée la « Petite Venise » de la région, connue pour son charme, ses canaux pittoresques et ses boutiques et restaurants animés.

La propriété se compose de trois espaces de vie distincts qui peuvent être connectés ou indépendants. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée spacieux avec un potentiel pour des pièces supplémentaires, et le premier étage comprend un salon ouvert et une grande terrasse privée. Un studio séparé avec sa propre entrée et sa terrasse offre de l'intimité, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante et d'équipements complets.

Cette propriété est polyvalente et peut être utilisée comme location saisonnière, maison de vacances familiale ou résidence principale avec des unités locatives indépendantes. Elle est idéale pour une vie multifamiliale ou comme refuge tranquille et espace de travail créatif. Son agencement unique offre de multiples configurations pour répondre à divers besoins.

* Emplacement
La propriété est située dans un hameau calme près de Goudargues. Vous pouvez rejoindre la petite ville animée de Goudargues en quelques minutes en voiture ou à vélo, ou en 20 minutes à pied.

Goudargues est un village pittoresque avec une variété de commodités, notamment des restaurants, des caves de dégustation de vin et des magasins locaux, ce qui en fait un endroit idéal pour un style de vie du sud ou des vacances reposantes.

La région est idéale pour les amateurs de plein air, avec des possibilités de baignade, de canoë sur la rivière Cèze et d'exploration de nombreux sentiers de randonnée et de vélo à travers les magnifiques paysages vallonnés. Goudargues est également proche de plusieurs autres endroits attrayants, tels que La Roque-sur-Cèze, Montclus et le célèbre Pont du Gard, tous à quelques minutes en voiture.

La région est bien desservie, les gares les plus proches étant Bagnols-sur-Cèze (25 km) et Nîmes (50 km). Les aéroports à proximité comprennent l'aéroport d'Avignon (49 km), l'aéroport de Nîmes (51 km), l'aéroport de Montpellier (82 km) et l'aéroport de Marseille (105 km).

* Détails de la vente
Frais d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre Minimum : 1870€ et
2580€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2023 (abonnement compris). Coût énergétique annuel estimé pour un usage standard de ce bien : entre 1870€ et 2580€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2023 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* A propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez Lane Borden (Bilingue Anglais-Français)

Agent commercial (EI)



Nombre de pièces de réception : 3 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 150 m2
Surface du terrain : 140 m2 :
Stockage : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30630 :

* 20 minutes à pied du centre de Goudargues
* Environnement calme
* Double vitrage
* Poêles à bois
* Plusieurs configurations pour répondre à différents besoins