Ancienne Bergerie Rénovée À la Perfection Avec Jardin

Description

Caractère unique pour cette superbe ancienne bergerie avec jardin d'environ 200m2, dans un quartier calme. Un bien de charme avec la particularité rare de pouvoir vivre de plain-pied. Dans le village recherché de Nages et Solorgues, au coeur du secteur prisé de la vallée de la Vaunage. Entre Nîmes et Montpellier, la mer et les Cévennes.

* Disposition du bien
Profitant d'un grand séjour cathédrale de près de 70m2 avec mezzanine, cuisine séparée équipée. Pour une nuit reposante, vous disposez de 2 chambres au rez-de-chaussée, une de 25m2, toutes deux avec accès au jardin, salle de bains et WC. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, une chambre avec salle d'eau attenante, ouvrant sur une terrasse de 48m2 avec vue dégagée sur la Vaunage.

* Localisation
Nages-et-Solorgues est une commune française du sud du département du Gard en région Occitanie.

Exposée au climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhony et deux autres rivières. La commune bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable, dont une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Le patrimoine architectural de la commune comprend deux édifices protégés au titre des monuments historiques : l'enceinte préhistorique des Castels, classée en 1913, et l'oppidum, classé en 1980 et classé en 2006.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : entre 2730€
et 3750€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2022 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* A propos de nous
France Property Angels : Des chasseurs de biens qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial

Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 149 m2
Surface du terrain : 200 m2 :
Rangement : Oui :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30114 :
Jardin : Oui :

* Dans un quartier calme de Nages-et-Solorgues
* Belle vue sur la vallée de la Vaunage
* Poutres apparentes
* Deux chambres au rez-de-chaussée
* Jardin avec cabanon
* A 30 minutes de Nîmes avec gare TGV
* A 40 minutes de l'aéroport de Montpellier
* A 40 minutes des plages méditerranéennes