Description
Une opportunité fantastique d'acquérir une magnifique maison de village pleine de charme et de caractère, située au cœur du village recherché de Pomerols, à quelques kilomètres de Marseillan, Meze et de la plage. La propriété est rénovée avec goût, alliant authenticité (carreaux de ciment !) et confort, offrant une maison unique et chaleureuse avec un studio indépendant. La belle cour avec sa fontaine, invite à de nombreux dîners en plein air entre amis et en famille.
Pomerols est un village animé avec toutes les commodités (petits commerces, restaurants, pharmacie, supermarché) à 15 minutes en voiture d'Agde (avec gare TGV), à 10 minutes en voiture de Marseillan et à 15 minutes en voiture de la plage.
* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : L'espace de vie se compose d'une cuisine et s'ouvre sur le séjour et un salon.
Premier étage : Ici, vous trouverez une chambre avec accès à une terrasse sur le toit. De plus, une salle d'eau et des WC séparés. Si nécessaire, une chambre supplémentaire pourrait être créée.
La maison dispose également d'un studio indépendant avec une entrée indépendante et un accès direct à la maison.
Ce studio comprend un séjour avec kitchenette ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.
Extérieur : Une cour privée avec fontaine.
* Localisation
Pomerols est un joli village avec un certain patrimoine historique. Les maisons les plus anciennes datent du 4ème, 15ème et 16ème siècle ! Il n'est qu'à quelques minutes en voiture de la ville de Marseillan, célèbre pour ses fruits de mer de l'étang de Thau. Marseillan est un village pittoresque entre Sète et Béziers. Situé sur l'étang de Thau avec ses nombreux ostréiculteurs, il était autrefois un port de pêche actif. Le village se trouve à l'extrémité du site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO du Canal du Midi.
La longue plage de sable de Marseillan Plage à proximité est parfaite pour construire des châteaux de sable et profiter d'une baignade rafraîchissante ou d'autres sports nautiques. Vous pouvez également vous promener ou faire du vélo le long du Canal du Midi, qui va jusqu'à Toulouse.
Outre les parcs à huîtres, une autre excursion culinaire pourrait être à La Maison Noilly-Prat, premier fabricant de vermouth en France. Ici, vous pouvez réserver différentes expériences, du shake cocktail à la dégustation de vermouth.
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre 2170 € et 2980 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars
Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 114 m2
Département : Hérault :
Code postal : 34810 :
Proche centre ville : Oui :
* Maison de village de caractère
* Entièrement rénovée
* Studio indépendant
* Charmante cour avec fontaine
* Terrasse sur le toit
* 2 chambres, 2 salles de bain
* 15 min de la plage
* 30 min de Sète, 35 min de Béziers
* 20 min de l'aéroport
Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
