Maison De Cinq Chambres Avec Piscine Et Jardin

Description

Magnifique maison d'architecte, sans vis à vis, située sur les hauteurs de Saint-Michel-d'Euzet, dans le Gard, offrant un cadre paisible pour vivre au quotidien ou passer des vacances en famille. D'une généreuse surface habitable d'environ 225 m2 et d'un vaste terrain de 2 270 m2, cette propriété offre de beaux espaces de vie et des prestations de qualité. Au-delà de ces belles proportions et prestations, c'est la vue à 180° sur la Vallée de la Cèze qui constitue le point fort de cette propriété.
Cette propriété, qui peut être achetée entièrement meublée en option, offre une parfaite combinaison entre confort moderne et charme architectural, ainsi que des vues à couper le souffle, créant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité et le bien-être.

* Agencement de la maison
A l'intérieur, vous serez accueillis par un hall d'entrée récemment repensé avec cellier et toilettes. Vous poursuivrez votre visite vers un espace repas central où la vue dominante, via les trois baies vitrées sur le jardin arboré, est enchanteresse. Vous y trouverez également le chaleureux séjour, avec sa grande cheminée ouverte et son puits de lumière. La grande salle à manger fait office de second espace repas, adjacent, sous la partie véranda ensoleillée, qui prolonge la cuisine avec son bel îlot central, et entièrement équipée, dont plusieurs appareils électroménagers neufs, comme le réfrigérateur américain.
Cet espace de vie de 100 m2, la haute toiture cathédrale, la cheminée monumentale et la vue panoramique confèrent à l'ensemble un cachet unique.
Au-dessus de cet espace, un escalier en orme massif mène à une mezzanine ensoleillée de 30 m2, divisée en trois parties : bureau, salon TV et chambre d'appoint.
Côté nuit, outre la suite parentale qui s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud et dont la salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne, d'un grand meuble double vasque, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire balnéo, vous trouverez quatre autres chambres, dont deux bénéficient également de leur propre salle de douche. Des WC séparés au niveau principal et à l'étage et une buanderie fonctionnelle complètent l'espace.
De nombreux rangements et des agencements sur mesure s'intègrent harmonieusement à l'espace de vie, créant un espace de vie fonctionnel et efficacement organisé.

* Espaces extérieurs
A l'extérieur, vous trouverez un portail piéton et un portail automatique pour la sécurité et la tranquillité, ainsi qu'un abri voiture et une place de parking supplémentaire. Le jardin méditerranéen, aménagé sur plusieurs niveaux et riche en essences, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un forage à 70 m qui alimente en eau l'ensemble de la propriété, qui est néanmoins raccordée au réseau d'eau commun, assurant une végétation luxuriante toute l'année, et un festival floral en saison. La piscine aux dimensions généreuses (10 x 5 m), récemment rénovée, agrémentée d'un pool house et d'une terrasse avec douche solaire extérieure, vous invite à vous rafraîchir à l'ombre. Un terrain de pétanque vous permettra également de jouer en famille ou entre amis. De plus, un atelier, une cave et des abris à bois offrent des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.

De nombreuses prestations sont proposées, dont adoucisseur d'eau, visiophone, raccordement fibre optique, climatisation dans la pièce de vie, éclairage extérieur télécommandé, chauffage au sol au fioul... Et tous les travaux récemment effectués garantissent un bien en parfait état, toiture refaite, façades nettoyées, liner remplacé par une membrane armée, et une grande partie de la machinerie de la piscine remplacée...

* Situation
Vert, calme et beau.
En parcourant la vallée de la Cèze, ne manquez pas de faire une halte à Saint-Michel-d'Euzet. Le village a su préserver son authenticité, son histoire et son patrimoine tout en développant un cadre de vie et un environnement durables. Profitez d'une journée ou d'une durée agréable, en vivant dans le confort moderne mais au rythme d'un village de campagne.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Estimation des charges énergétiques annuelles pour une utilisation standard de ce bien : 2265€:an.
Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2015 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels : Des chasseurs de biens immobiliers qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial

Nombre de pièces de réception : 3 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 225 m2
Surface du terrain : 2270 m2 :
Stockage : Oui :
Parking : Oui :
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