Maison De Ville En Pierre Rénovée Avec 3 Appartements Séparés

Description

Idéal pour location ou investisseurs. Cette belle maison avec façade en pierre est située à Agde sur une belle place verdoyante chargée d'histoire. La propriété est divisée en trois appartements distincts. Le premier au rez-de-chaussée est à rénover entièrement et dispose de trois pièces. Le deuxième appartement au premier étage comprend une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Le troisième appartement au deuxième étage comprend une cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle de bain.

Agde est une ville dynamique chargée d'histoire et dotée de toutes les commodités dont une gare TGV, à seulement 10 minutes en voiture de la mer, 15 minutes de l'aéroport de Béziers et 30 minutes de Béziers.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée commun donne accès à un appartement de 3 pièces à rénover entièrement.

Premier étage : Ici, vous trouverez un appartement rénové avec un salon/salle à manger, une cuisine ouverte (four électrique, évier, plaque de cuisson gaz), un lit mezzanine, une salle de bain (douche, WC, meuble vasque) et une terrasse privative.

Français:Au deuxième étage : Le dernier étage accueille un appartement rénové avec un salon/salle à manger, une cuisine ouverte (évier), une chambre et une salle de bain (douche, WC, meuble vasque).

Extérieur = Une terrasse privative au 1er étage, au même niveau que l'appartement 2.

Les plus : Façade exposée plein sud, double vitrage en partie, chauffage électrique.

* Localisation
Agde est une ville animée, située au bord de l'Hérault qui se jette dans la mer Méditerranée quelques kilomètres plus loin. L'étang de Thau, célèbre pour ses producteurs d'huîtres - et ses dégustations ! - se trouve au Sud-Ouest. La ville a une histoire qui remonte au moins à l'époque grecque, bien que le principal élément d'intérêt historique que vous verrez dans la ville aujourd'hui soit la cathédrale fortifiée.

La longue plage de sable à proximité est parfaite pour construire des châteaux de sable et profiter d'une baignade rafraîchissante ou d'autres sports nautiques. Vous pouvez également vous promener ou faire du vélo le long du Canal du Midi, qui va jusqu'à Toulouse.

Outre les parcs à huîtres, une autre excursion culinaire pourrait être à La Maison Noilly-Prat à Marseillan, premier fabricant de vermouth de France. Ici, vous pouvez réserver différentes expériences, du shake cocktail à la dégustation de vermouth.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 3 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 120 m2
Taxe Foncière : 1000 € ; :
Département : Hérault :
Code postal : 34300 :
Proche centre ville : Oui :

* Façade en pierre
* Divisée en 3 appartements
* Terrasse au premier étage
* Ville dynamique avec gare TGV
* Grand potentiel locatif
* 4 chambres, 2 salles de bain
* 10 minutes de la plage
* 30 minutes de Béziers
* 15 minutes de l'aéroport