Description
Vous recherchez de l'espace et une vie citadine ? Alors cette ancienne ferme des années 40 entièrement rénovée est à voir absolument. La maison principale se compose de quatre chambres, deux salles de bains, un grand dressing et une salle de sport. Et au-dessus du garage, un deuxième espace de vie a été créé, comprenant deux chambres et une salle de bains. La propriété est entourée de 1,5 ha de terres agricoles, offrant des possibilités de création d'un beau jardin.
Ceci à seulement cinq minutes en voiture de Béziers, une ville dynamique avec toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des événements culturels et une gare TGV avec connexion directe vers Paris.
* Disposition de la propriété
Maison principale :
Rez-de-chaussée : Un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, une salle de bains avec WC, une salle de sport indépendante et un garage.
Premier étage : 4 chambres, dont 2 suites luxueuses. La première suite dispose d'un balcon privé, d'une salle de bains et d'un WC. La suite parentale, comprend un bureau, un grand dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Deuxième espace de vie au dessus du garage :
Au premier étage : Un grand séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain avec WC séparé.
Extérieur : Entourée de 1,54 ha de terres agricoles.
Les plus : 32 panneaux photovoltaïques installés en 2024 assurent plus de 87% d'autoconsommation énergétique. Il y a également une fosse septique.
* Localisation
A proximité, Béziers est un joyau caché du Sud de la France qui a été peaufiné au fil des ans et est maintenant une ville encore plus agréable où passer du temps. Que vous aimiez flâner dans les petites rues pittoresques, déjeuner ou dîner à l'une des nombreuses terrasses ou assouvir votre curiosité pour l'histoire de France : tout est là.
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
Nombre de pièces de réception : 3 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 278 m2
Surface du terrain : 15400 m2 :
Taxe Foncière : 2090 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34500 :
Jardin : Oui :
* Campagne à proximité de la ville
* Entièrement rénovée
* Grand jardin
* Excellente étiquette énergétique
* Panneaux solaires (2024)
* 6 chambres, 3 salles de bains
* 20 minutes de la plage
* 5 minutes de Béziers
* 15 minutes de l'aéroport
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