Spacieuse Villa De Plain-Pied Avec Piscine Et Maison D'hôtes

Description

Vous tomberez sous le charme de cette superbe villa contemporaine de plain-pied d'environ 148m2 + studio indépendant d'environ 30m2, implantée sur un terrain paysager de 1028m2 avec piscine. Les extérieurs sont joliment aménagés et disposent d'une grande piscine traditionnelle avec espace détente. Construction soignée et de qualité, chauffage au sol avec pompe à chaleur. Dans la charmante et recherchée vallée de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, la mer et les Cévennes.

* Disposition de la propriété
Lumineuse et bien construite, la villa offre un grand séjour d'environ 71m2 ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, un espace salon avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée avec îlot central et une salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte. Une grande buanderie attenante. La nuit, une suite parentale côté piscine avec dressing et salle d'eau privative avec WC, deux chambres confortables dont une ouvrant sur un patio, salle de bains et WC séparés. Un studio indépendant pour recevoir et garage vélo/moto.

* Localisation
La propriété est située à Boissières, un village de la Vallée de la Vaunage. Il y a des commerces, des restaurants et un beau marché hebdomadaire à Calvisson, le village voisin (4,5 km de Boissières). Boissières est également à 15 minutes de la ville médiévale active de Sommières, à 20 minutes de Nîmes, à 40 minutes de Montpellier et à 30 minutes des plages.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : entre 382€
et 518€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* A propos de nous
France Property Angels : Des chasseurs de propriétés qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial

Nombre de pièces de réception : 3 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 178 m2
Surface du terrain : 1028 m2 :
Rangement : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30114 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Dans la jolie ville de Boissières
* Villa de plain-pied
* Piscine avec jardin paysager
* Quatre chambres et lumière naturelle
* Chauffage au sol
* A 15 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes
* A 30 mn de la mer, 45 mn de Montpellier