Authentique Ferme À 700m De la Télécabine, Chatel Linga

Description

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une authentique ferme savoyarde qui se trouve sur un terrain de 1057 m2, la propriété offre de multiples possibilités.

Située dans un emplacement idéal, à moins de 700 m du téléphérique du Linga, cette ferme traditionnelle a un potentiel de développement total d'environ 400 m. Actuellement, elle est composée de deux appartements, d'une écurie et de deux espaces grange/grange.

L'appartement n°1 fait 32 m2, il dispose d'une cuisine, d'un séjour/chambre et d'une salle de bain (avec douche, lavabo et WC).
L'appartement n°2 fait 41 m2, il dispose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain (avec douche et lavabo) et d'un WC séparé.

* Description
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une authentique ferme savoyarde qui se trouve sur un terrain de 1057 m2, la propriété offre de multiples possibilités.

* Détails
Située dans un emplacement idéal, à moins de 700 m du téléphérique du Linga, cette ferme traditionnelle a un potentiel de développement total d'environ 400 m. Actuellement, il est composé de deux appartements, d'une écurie et de deux espaces grange/grange.

* Informations complémentaires
L'appartement n°1 fait 32m2, il dispose d'une cuisine, d'un séjour/chambre et d'une salle de bain (avec douche, lavabo et WC).
L'appartement n°2 fait 41m2, il dispose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain (avec douche et lavabo) et d'un WC séparé.

* Chatel
Chatel est un ancien village savoyard avec une tradition agricole historique qui dispose aujourd'hui d'une forte infrastructure touristique et est bien placé sur le circuit de ski des Portes du Soleil. Imprégné d'histoire, Chatel est aussi fier de son histoire que de son avenir. La station a pris soin de conserver le style traditionnel et les grandes structures de grande hauteur ont été évitées. Aujourd'hui, le village dispose d'un centre animé qui offre des installations modernes dans un cadre traditionnel avec un village ouvrier fier de son patrimoine.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Mandat d'agent partenaire - Délégation.
NOTE : Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 763 000 €
Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique (DPE) : G.
Logement à consommation énergétique excessive - G.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : entre 4170 et 5690 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4170 et 5690 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chasseurs de biens professionnels

Tim Smith - E.I - agent commercial



Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 73 m2
Surface du terrain : 1057 m2 :
Local à skis : Oui :
Casier : Oui :
Parking : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74390 :

* Ferme traditionnelle de caractère
* Châtel
* Potentiel jusqu'à 400 m2
* Située dans 1057 m2
* A 700 m des télécabines
* Parking
* Potentiel énorme
* Écurie et 2 Granges