Belle Opportunité: 2 Maisons Rénovées De Haute Qualité

Description

A voir absolument ! Cette ancienne grange a été transformée en deux maisons de style. La rénovation de qualité (2024) a créé un équilibre parfait entre caractère rustique et confort moderne. Tous les travaux sont terminés, il ne vous reste plus qu'à la décorer à votre goût et à y ajouter deux cuisines (une dans chaque maison) pour profiter pleinement d'un cadre de vie raffiné et harmonieux. La propriété bénéficie de deux garages, de deux cours séparées joliment paysagées et de deux élégantes piscines.

Située dans un village avec commodités et restaurants, épicerie, boulangerie, à 20 minutes en voiture de Béziers, et 30 minutes de la côte méditerranéenne.

* Disposition de la propriété
Maison 1 :

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'un hall desservant une chambre en suite avec salle d'eau (douche italienne, WC, lavabo).

Premier étage : Vous y trouverez un séjour avec un coin cuisine encastré (comprenant les raccordements pour installer une cuisine) et un accès à une cour avec piscine. Français:Vous y trouverez également un espace de rangement, un WC (lavabo), une salle de bain (douche italienne, WC, lavabo), et 2 chambres.

Extérieur : Une cour paysagée avec piscine et pool house.

Maison 2 :

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'un hall desservant une chambre en suite avec salle d'eau (douche italienne, WC, lavabo) et un dressing.

Premier étage : Vous y trouverez un séjour avec coin cuisine (comprenant les branchements pour installer une cuisine) et un accès à une cour avec piscine. Vous y trouverez également une salle de bain (douche italienne, WC, lavabo), et 1 chambre.

Extérieur : Une cour paysagée avec piscine et pool house.

Les plus : Climatisation réversible centralisée, toiture neuve, et connexions antenne, WIFI et USB dans toutes les pièces.

* Localisation
Ce petit village dynamique est situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Pleine de charme, elle offre néanmoins un aspect de petite ville à la campagne, pour apprécier les paysages typiques de cette partie de l'Hérault, tout en bénéficiant de nombreux atouts en termes de commerces et de structures touristiques. La proximité de certains des plus beaux sites du département et de la mer Méditerranée en fait un lieu idéal pour profiter de la vie du sud de la France.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre 1390 € et 1990 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* A propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous offrons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Surface habitable : 170 m2
Surface du terrain : 190 m2 :
Rangement : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Proche centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Rénovation de qualité
* Fort potentiel locatif
* 2 cours paysagées
* 2 piscines élégantes
* Climatisation réversible dans les deux maisons
* 5 chambres, 4 salles de bain
* 30 min de la plage
* 20 min de Béziers, à 25 min de Pézenas
* A 25 min de l'aéroport