Charmant Appartement Dans Le Centre Historique Avec Patio

Description

Bienvenue dans ce bel appartement au centre de la pittoresque Pézenas. Parfait comme pied-à-terre ou à des fins de location. Les volumes sont généreux et comprennent des sols d'origine, des balcons à la française et une petite terrasse privée.

L'emplacement au cœur de la ville est fantastique pour ceux qui veulent vivre au milieu de l'agitation agréable. Vous êtes à distance de marche de nombreux magasins et restaurants, et du marché du samedi toute l'année, à environ 20 minutes en voiture de Béziers et de la plage.

* Disposition de la propriété
Premier étage : L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment historique. Par un hall spacieux, vous accéderez à un petit salon/chambre d'amis. De là, vous avez accès au salon avec de hauts plafonds et de hautes fenêtres, y compris des balcons à la française et une cheminée en marbre. De l'autre côté du hall se trouve la cuisine avec accès à un petit patio (espace pour une table de café et des chaises). De plus, il y a une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et une chambre avec un mur de placard entièrement intégré et une porte donnant sur la terrasse.

Extras : Chauffage électrique (éléments séparés). Comme il n'y a pas de chauffage fixe, l'appartement est exempté de l'exigence de Classe Energétique (DPE).

* Localisation
Pezenas abrite environ 10 000 personnes et est très appréciée des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Connue sous le nom de Ville de Molière, elle se trouve au début d'une campagne vallonnée pittoresque qui mène à la Montagne Noire plus au nord. Pézenas est un centre local d'antiquités et d'artisanat - avec deux foires géantes d'antiquités et de brocante par an - et accueille certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire du samedi matin de la ville est également une attraction énorme.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété d'environ ... lots.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 1 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 88 m2
Taxe Foncière : 900 € ; :
Charges de gestion annuelles : 1080 € :
Département : Hérault :
Code postal : 34120 :
Proche du centre-ville : Oui :

* Emplacement idéal
* Charme d'origine
* Potentiel locatif
* Situé au premier étage
* 1 chambre, 1 salle de bain
* Proche des commodités locales
* 20 minutes de la plage
* 25 minutes de l'aéroport