Description
Dans une résidence agréable, sécurisée et parfaitement entretenue, vous trouverez cette charmante maison offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Pour profiter de la vie extérieure, une terrasse couverte et une petite cour privative sont à votre disposition. La résidence comprend un emplacement de parking privé devant la maison et une magnifique piscine commune. Le tout à quelques minutes de la mer Méditerranée !
Valras-Plage est une station balnéaire animée avec tous commerces, à 15 minutes de Béziers et de l'aéroport de Béziers - Cap-d'Agde.
* Disposition du bien
Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques électriques, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), et un séjour avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin sans vis à vis. De plus, une salle de bains (baignoire, meuble vasque, WC).
Premier étage : Le couloir dessert un WC avec lave-mains, une chambre (mansardée) avec placards, et une autre chambre avec placard intégré et vue piscine.
Français:Extérieur : Une terrasse couverte à l'arrière avec petit jardin privatif.
Les plus : Place de parking privative à l'avant, chauffage électrique, double vitrage, vendu meublé. Beau potentiel locatif.
* Localisation
Valras-Plage, ancien village de pêcheurs, est situé en région Occitanie. Station balnéaire au bord de la Méditerranée, la ville voisine de Béziers se trouve à environ 10 kilomètres. Le village est donc l'une des plages préférées du Biterrois, comme on appelle les habitants de Béziers. Pendant les mois d'été, c'est aussi une destination touristique populaire.
Au fil des ans, Valras-Plage a su conserver son esprit villageois traditionnel tout en modernisant ses infrastructures. Devenue commune indépendante au début des années 1930, après avoir été rattachée à Sérignan, elle n'a cessé depuis de se développer, notamment grâce à son port de plaisance.
Situé à l'embouchure de l'Orb, Valras-Plage ne possède pas beaucoup de patrimoine architectural, mais ne manque pas de charme, notamment grâce à son environnement naturel préservé. Il y a de nombreux restaurants, ainsi que des activités nautiques et de loisirs, ainsi que des randonnées et autres sports de plein air.
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Ce bien fait partie d'une copropriété, les charges annuelles sont de 1400 €.
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 633 € et 857 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars
Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 42 m2
Surface du terrain : 40 m2 :
Taxe Foncière : 814 € ; :
Charges de gestion annuelles : 1400 € :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34350 :
Proche centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :
* Station balnéaire recherchée
* Résidence sécurisée
* Piscine collective
* Terrasse couverte et petit jardin
* Fort potentiel locatif
* 2 chambres, 1 salle de bain
* A quelques minutes de la plage
* A 15 minutes de Béziers
* A 15 minutes de l'aéroport
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