Maison De Ville À Emménager Avec 2 Patios Et Garage

Description

Charmante maison située dans le quartier très recherché du Carré d'Hort à Béziers. Ici, vous pourrez vous détendre et vous ressourcer de la ville, tout en profitant du confort moderne avec le charme authentique du Sud de la France. La propriété se compose de trois chambres et d'une salle de bain, ainsi que d'un garage avec possibilité de parking. De plus, vous pourrez profiter de l'extérieur avec deux superbes patios prolongeant les espaces de vie intérieurs : l'un à l'avant, parfait pour les moments de détente, et l'autre à l'arrière, équipé d'un barbecue pour vos soirées d'été.

Béziers est l'une des plus anciennes villes de France avec beaucoup d'histoire. Vous y trouverez toutes les commodités comme des supermarchés, des magasins, des restaurants, des sites culturels et une gare TGV avec connexion directe vers Paris à 20 minutes des plages de la Méditerranée. Le centre-ville est à 30 minutes à pied.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine entièrement aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un salon cosy. Ce niveau est complété par une buanderie pratique et des WC séparés. L'accès direct au garage, équipé d'un portail électrique, offre un réel confort.

A l'étage : A l'étage, un couloir dessert trois chambres, chacune baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres PVC double vitrage. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, avec douche et double vasque.

Extérieur : Deux superbes patios prolongent les espaces de vie intérieurs : l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, équipé d'un barbecue.

Les plus : Une climatisation simple flux a été installée à l'étage et au rez-de-chaussée se trouve un poêle à bois.

* Localisation
Béziers est un joyau caché du Sud de la France qui a été peaufiné au fil des années et qui est aujourd'hui une ville encore plus agréable à vivre. Que vous aimiez flâner dans les petites rues pittoresques, déjeuner ou dîner à l'une des nombreuses terrasses ou assouvir votre curiosité pour l'histoire de France : tout est là.

Parmi les incontournables, citons le Pont Vieux datant du XIIe siècle, la Cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes Allées Paul Riquet bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Les Neuf Écluses de Fonseranes, comme on les appelle en français, sont un ingénieux escalier d'eau composé de neuf écluses. Ce joyau architectural fait partie du Canal du Midi, la voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Label énergie : C. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 122 m2
Taxe Foncière : 2172 € ; :
Rangement : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34500 :
Proche centre ville : Oui :

* Maison de ville à clé
* Confort moderne
* Deux terrasses
* Climatisation simple flux
* Double vitrage
* 3 chambres, 1 salle de bain
* Ville avec commodités et gare TGV
* 15 min de la plage
* 15 min de l'aéroport