Jolie Maison Avec Piscine, Garage Et Gîte Dans Le Quartier Des Arènes

Description

Idéalement située dans le quartier recherché et en plein essor de l'Arena, cette magnifique maison offre un cadre de vie unique dans une ville merveilleuse. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation de qualité et comprend désormais un garage, un bureau, deux salons (dont un pouvant servir de chambre supplémentaire), trois chambres, un dressing et deux salles de bains. Mais ce n'est pas tout : la dépendance dans le jardin cache un espace de vie supplémentaire avec un séjour/cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La touche finale est le joli jardin avec une piscine accueillante.

Béziers est une ville dynamique avec toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des événements culturels et une gare TGV avec connexion directe vers Paris.

* Disposition de la propriété
Maison principale :
Rez-de-chaussée : L'entrée principale ouvre sur un vaste espace comprenant un bureau, deux chambres dont une avec salle de bain semi-ouverte (douche, vasque), et un grand dressing. On accède également directement à un grand garage et à une buanderie. L'espace bureau modulable peut facilement être transformé en cuisine/séjour, créant ainsi un espace de vie très fonctionnel de plain-pied.

Premier étage : Le premier étage, accessible aussi bien de l'intérieur que par un escalier extérieur menant à une terrasse, offre un grand séjour avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, un salon supplémentaire pouvant servir de seconde chambre, une salle de bain (douche, lavabo) récemment rénovée et un WC séparé.

Studio/gîte :
Rez-de-chaussée : Dans le jardin, se trouve une dépendance avec au rez-de-chaussée un séjour/cuisine à aménager.

Premier étage : A l'étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain (douche, lavabo), et un WC. Cet espace supplémentaire offrira à vos hôtes une grande indépendance ou pourra être aménagé en logement indépendant.

Extérieur : Le jardin permet d'aménager une table à manger et une piscine.

Les plus : La propriété bénéficie de tout le confort moderne dont une climatisation gainable à l'étage, des fenêtres PVC double vitrage et un système de chauffage tout électrique. De nombreuses rénovations ont été réalisées, offrant une grande qualité de vie : isolation des toitures, rénovation des gouttières, nouvelle façade et mise à jour de l'électricité.

* Localisation
Béziers est un joyau caché du Sud de la France qui a été peaufiné au fil des ans et qui est aujourd'hui une ville encore plus agréable à fréquenter. Que vous aimiez flâner dans les petites rues pittoresques, déjeuner ou dîner à l'une des nombreuses terrasses ou assouvir votre curiosité pour l'histoire de France : tout est là.

Parmi les points forts, citons le Pont Vieux datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Les « Neuf Écluses de Fonseranes », comme on les appelle en français, sont un ingénieux escalier d'eau composé de neuf écluses. Ce chef-d'œuvre architectural fait partie du Canal du Midi, la voie navigable de 240 kilomètres de long reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Label énergie : C. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 3 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 210 m2
Surface du terrain : 517 m2 :
Taxe Foncière : 2930 € ; :
Rangement : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34500 :
Proche centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Quartier recherché des Arènes
* Rénovation de qualité
* Maison principale
* Studio/Gîte
* Jardin avec piscine
* 6 chambres, 3 salles de bain
* Commodités à proximité
* 20 minutes de la plage
* 15 minutes de l'aéroport