Maisons De Vacances Prêtes À Démarrer Dans Une Ville Recherchée

Description

Située au cœur d'un village animé au bord du Canal du Midi, découvrez cette location touristique entièrement rénovée comprenant deux appartements T2 et cinq chambres avec salle de bain. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et est équipé avec goût. Vous bénéficierez également d'un local technique pour la gestion de vos locations, d'un espace bureau et d'une buanderie. L'immeuble dispose de son entrée indépendante.

Capestang est une petite ville prisée avec toutes les commodités au bord du Canal du Midi, à 20 minutes en voiture de Béziers et de Narbonne, et à 30 minutes de la mer Méditerranée.

* Disposition de la propriété
Cette partie entièrement rénovée d'une belle bâtisse de caractère est actuellement exploitée en location saisonnière. Les étages supérieurs disposent d'une entrée indépendante et sont actuellement utilisés comme hébergement touristique. Elle comprend deux appartements T2 entièrement équipés (39 m² et 30 m²) et cinq chambres individuelles, chacune avec sa salle de bain (douche et lavabo) et ses WC. Vous bénéficierez également d'un local technique pour la gestion de vos locations, d'un espace bureau et d'une buanderie. Le bâtiment dispose de sa propre entrée et les 7 lots sont équipés de leur propre boîte à clés.

Plus : L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et est équipé avec goût. Les parties communes sont en parfait état. La façade, la climatisation réversible, le double vitrage, la plomberie et l'électricité ont été refaits. La location saisonnière est déjà en vigueur.

Veuillez noter que ce prix de 315 000 euros ne concerne que la partie nuit, donc sans le restaurant. Il est possible d'acquérir l'ensemble du bâtiment pour 520 000 euros (murs uniquement) et 273 000 euros supplémentaires pour la gestion du restaurant (fond de commerce).

* Localisation
La propriété est un point de départ idéal pour explorer la magnifique région de Capestang et le Canal du Midi. Vous pourrez également explorer les charmantes villes de Narbonne et de Béziers, ou vous baigner dans la Méditerranée, toutes situées à moins d'une demi-heure de route. Outre toutes les commodités telles que commerces et restaurants, Capestang bénéficie d'une superficie idéale, d'un quartier animé et d'une jolie place centrale.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Classification énergétique : B. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 2
Nombre de chambres : 7
Nombre de salles de bain/douche : 7
Département : Hérault
Code postal : 34310

* Opportunité commerciale
* Hébergement touristique
* Boîte à clés individuelle
* Rénovation de qualité
* Excellente performance énergétique
* 7 chambres, 7 salles de bain
* Plage à 30 min
* Béziers et Narbonne à 20 min
* Aéroport à 30 min