Magnifique Maison Contemporaine En Campagne

Description

Une maison d'exception avec vue à Maleville découvrez cette magnifique maison contemporaine, implantée dans un cadre exceptionnel sur un terrain de 930m2 au sein d'un petit lotissement de 4 parcelles à Maleville. Construite en 2018, cette maison d'architecte de grande qualité offre des prestations haut de gamme, alliant confort moderne et élégance.
Caractéristiques principales : - Vue dominante et panoramique sur la campagne, exposition sud, sans vis à vis.
Piscine chauffée, idéale pour se détendre, accompagnée d'une grande terrasse et d'un terrain de pétanque. -
Terrain constructible attenant disponible à la vente pour de futurs projets.
Sur deux niveaux, rez-de-chaussée - 2 chambres. - Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. - Un salon. - Salle de bain et WC séparés. Rez-de-jardin (avec accès terrasse) : -
Plus 2 chambres supplémentaires, avec une salle de bain moderne. - Un grand séjour.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau + poêle à bois. - Chauffe-eau thermodynamiques pour une efficacité énergétique optimale. Tout à l'égout individuel conforme. Ce havre de paix séduira les amoureux de grands espaces et de prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre enchanteur.

* Détails du bien
Maison d'exception avec vue à Maleville Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un cadre exceptionnel sur un terrain de 930m2 au sein d'un petit lotissement de 4 parcelles à Maleville. Construite en 2018, cette maison d'architecte de grande qualité offre des prestations haut de gamme, alliant confort moderne et élégance. Caractéristiques principales : - Vue dominante et panoramique sur la campagne, exposée plein sud, sans vis-à-vis. - Piscine chauffée, idéale pour se détendre, accompagnée d'une grande terrasse et d'un terrain de pétanque. - Terrain constructible attenant disponible à la vente pour de futurs projets. Aménagement intérieur Rez-de-chaussée - 2 chambres lumineuses. - Cuisine entièrement aménagée et équipée aux finitions modernes. - Un salon cosy. - Salle de bain élégante et WC séparés. Rez-de-jardin (avec accès terrasse) : - 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités. - Une salle de bain moderne. - Un grand séjour. Caractéristiques techniques et confort : - Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau + poêle à bois. - Chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. - Maison classée A, aucun travaux à prévoir. Assainissement individuel conforme. Ce bien rare bénéficie d'une architecture soignée et d'une décoration de bon goût. Ce havre de paix séduira les amoureux d'espaces ouverts et de prestations de qualité.

* Localisation
Situé à 10 minutes de la Bastide Historique de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l'année, notamment des événements artistiques et musicaux : Cette ville soutient les régions avec de nombreux équipements plus importants, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains quotidiens directs pour Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques toutes à une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Soutenue par trois aéroports, Rodez, environ 50 minutes, Brive, environ 1 heure et 20 minutes et Toulouse à moins de 2 heures, cette région est un joyau caché.
Villeneuve

* Détails de la vente
Mandat d'agent partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant les honoraires d'agence et la TVA) : 385000€..
Prix de vente honoraires TTC exclus
Honoraires de charge acquereur

Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de la maison principale : entre 777,00€ et 1052,00€ par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson

Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 192 m2
Surface du terrain : 930 m2 :
Taxe Foncière : 600 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : aveyron :
Code postal : 12220 :
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Proche de villefranche du rouergue
* Ligne de bus
* Événements locaux
* restaurants locaux
* promenades
* histoire