Description
Située à proximité du village de Camburat, à seulement 10 minutes de Figeac, cette jolie maison de hameau en pierre comprend deux chambres et un petit bureau.
Un grand séjour est idéal pour des moments conviviaux autour du poêle à bois. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée.
La pièce de vie a été entièrement rénovée.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2 ans). L'assainissement individuel est conforme aux normes.
Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances : grand garage, petite grange, four à pain.
Le grenier est partiellement aménageable.
* Plan de la propriété
À seulement 10 minutes de Figeac, cette maison de hameau comprend deux chambres et un petit bureau. Le grand séjour est idéal pour des moments conviviaux autour du poêle à bois. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée.
La pièce de vie a été entièrement rénovée.
Double vitrage
Pompe à chaleur (2 ans).
Assainissement individuel est conforme aux normes.
Plusieurs dépendances : grand garage, petite grange, four à pain.
Le grenier est partiellement aménageable.
Cette maison est située au calme. Son grand terrain est un véritable atout.
* Localisation
Camburat est un joli hameau de campagne proche de Figeac, une ville du Lot. Ce vieux village accueille de nombreux événements tout au long de l'année et est réputé pour sa place du marché, qui accueille le samedi matin des producteurs locaux. Le village propose une sélection de restaurants servant des spécialités locales typiques, des bars, des supermarchés, un camping et des activités sportives. Desservi par une gare récemment rénovée,
Cahors, réputée pour ses vins et ses nombreux commerces, est à 40 minutes.
La région compte de nombreuses destinations touristiques à moins d'une heure de route, notamment Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve-d'Aveyron, Villefranche-du-Rouergue, Najac, Cordes-sur-Ciel, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Située à environ 1 heure des aéroports de Rodez et de Brive, et à moins de 2 heures de Toulouse, cette région est un véritable trésor caché.
* Détails de la vente
Mandat d'agent partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (prix TTC) : 209 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson
Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain/douche : 1
Surface habitable : 95 m²
Surface du terrain : 4 966 m²
Taxe foncière : 466 €
Cave : Oui
Garage : Oui
Parking : Oui
Département : Lot :
Code postal : 46100
Proche du centre-ville : Oui
Jardin : Oui
* Petit hameau
* Proche de Figeac
* Ville historique
* Restaurants locaux
* Événements locaux
* Promenades au bord de l'eau
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