Maison De Village Rénovée Avec Piscine

Description

Charmante maison située au coeur d'un village avec toutes commodités, à 10 minutes de Béziers.
Cette maison de 110m2 a été entièrement rénovée et est agrémentée d'un joli jardin avec piscine.
Le rez-de-chaussée comprend un hall/bureau, une chambre donnant sur cour et une chambre avec salle de bain privative.
Le 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine américaine, donnant accès à un balcon avec un escalier menant au jardin, un hall, une chambre et une salle de bains.
A l'extérieur vous trouverez une cour où vous pourrez garer votre voiture, un jardin avec une piscine 8x4 accessible par un escalier extérieur menant au 1er étage, un atelier, une annexe à usage de bureau et un potager.
C'est une maison à ne pas manquer, elle est prête à emménager.

* Rez-de-chaussée
- Hall/bureau de 13 m2 avec placard intégré
- Chambre de 14 m2 avec accès à la cour
- Chambre de 20 m2 en suite avec salle de bain de 5,6 m2 (douche à l'italienne, vasque, WC).

* Premier étage
- Séjour de 39 m2 avec cuisine ouverte (éléments hauts et bas, 2 fours, plaque gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) avec poêle à bois, et accès au balcon avec escalier menant au jardin
- hall de 1,6 m2
- chambre de 9 m2 + salle de bain de 5,5 m2 (baignoire, douche à l'italienne, vasque, WC).

* Dehors
- Grand balcon avec accès au jardin
- cour pouvant accueillir un véhicule
- jardin avec piscine (8×4 m)
- atelier d'environ 20 m2 + petite annexe de 12 m2 dans le jardin aménagée en bureau
- potager en contrebas de la maison.

* Village
Le village, situé à 10 minutes de Béziers, a conservé son caractère médiéval avec ses maisons construites en cercle autour de l'ancien château.
Il dispose de toutes les commodités : restaurants, bars, boucherie, boulangerie, supermarché, etc...
Idéalement située entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie idyllique aux amoureux de nature, de bonne chère et de culture.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat Agent-Délégation partenaire.

DPE : D et B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866€ et 112€ par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
Anges immobiliers en France,
Ambre Schiena - Agent Commercial(EI)


Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 110 m2
Superficie du terrain : 639 m2 :
Taxe Foncière : 1248 € ; :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34490 :
Près du centre ville : Oui :

* Maison de 110m2 rénovée avec goût
* Séjour avec cuisine américaine et poêle à bois avec accès au balcon
* 2 salles de bains
* Cour pour garer un véhicule
* Jardin avec piscine 8x4
* Atelier de 20m2
* Annexe de 12m2
* Potager en dessous de la maison
* Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques portatifs
* Double vitrage
* Possibilité de négocier certains meubles
* Village avec toutes commodités : restaurants, supermarchés, boulangerie...
* A 10mn de Béziers et son fabuleux marché couvert
* à 15 minutes des plages
* à 10 minutes de la rivière l'Orb
* 45 minutes de l'aéroport de Montpellier