Ancien Moulin En Pierre du 18ème Siècle

Description

Ce charmant moulin du 18ème siècle, construit en pierres apparentes, allie authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par l'ancienne salle du moulin, qui dessert un hall d'entrée, une salle d'eau, (WC, meuble vasque, douche), une chambre avec ancienne roue de moulin, poêle à granulés et vue sur le ruisseau et un garage avec portail électrique.
Au 1er étage : Grand séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte avec bar à déjeuner, évier double, four électrique, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et ouverture donnant sur la terrasse. A cet étage se trouvent également un WC, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et une chambre avec mezzanine.
Au deuxième étage : Une mezzanine, deux pièces mansardées à usage de chambres.
Le terrain : Un terrain de 1500 m2 au milieu de la forêt avec cabane, en bordure de ruisseau et terrasse.
Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité sans être loin des commodités à 15 minutes en voiture, et une taverne à proximité !

* Rez-de-chaussée
- entrée de l'ancienne salle du moulin de 35 m2
- hall d'entrée de 15 m2
- salle de bain de 5 m2
- chambre de 18 m2
- garage de 33,20 m2

* Premier étage
- Grand séjour de 62,70 m2 avec cuisine ouverte
- WC de 1 m2
- salle de bain
- chambre de 11,71 m2 avec mezzanine d'environ 7 m2.

* Deuxième étage
- Mezzanine de 10 m2
- 2 pièces mansardées à usage de chambres de 8,48 m2 et 8,70 m2

* Extérieur
Terrain de 1500 m2 situé au milieu de la forêt avec une cabane et un ruisseau.
Il y a une terrasse de 33 m2

* Village
Petit village typique du Tarn avec taverne/restaurant et café.
C'est le point de départ de belles randonnées, de parties de pêche dans les lacs environnants, et à seulement 15 minutes de toutes les commodités

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat de délégation-Agent partenaire.

DPE : F et C
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 2704 € et 3658 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : * Contactez-nous France Property Angels , Ambre Schiena - Agent Commercial (EI) Nombre de pièces de réception : 1 : Nombre de chambres : 4 : Nombre de salles de bains/douche : 2 : Surface habitable : 151 m2 Surface du terrain : 1 500 m2 : Taxe Foncière : 350 € ; :
Garage : Oui :
Département : Tarn :
Code postal : 81230 :
Jardin : Oui :

* Moulin du 18ème siècle rénové
* Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
* Fosse septique aux normes
* Double vitrage
* Chauffage électrique + poêle à bois
* Au coeur de la campagne
* Etang de pêche à proximité
* Taverne/bar/restaurant
* A 15 minutes des commodités de Brassac et Lacaune
* A 30mn du lac de Ravieve
* A 40mn de La Salvetat sur Agoût
* A 40mn de Castres