Au Coeur du Lot Et Garonne, À Villeneuve Sur Lot , Et À Proximité De 5 Villages Avec Le Label 'Plus Beau Village De Fran…
1 352 000 €
Ref. de l'annonce: 4261
À Vendre Par Agent
Agence: Maison de l'Immobilier
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powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 1 352 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 149 200 £ |
| Dollars américains: | 1 446 640 $ |
| Dollars canadiens: | 1 987 440 C$ |
| Dollars australiens: | 2 230 800 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 6
- Surface Habitable: 826 m²
- Surface terrain: 1,13 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Au Coeur du Lot Et Garonne, À Villeneuve Sur Lot , Et À Proximité De 5 Villages Avec Le Label 'Plus Beau Village De France', Magnifique Demeure De Prestige Comprenant Un Manoir du Xvii° D'environ 410 m², De 2 Dépendance Avec Gîtes D'environ 415 m², D…
Ref. 4261 Au coeur du Lot et Garonne, à Villeneuve sur Lot , et à proximité de 5 villages avec le label 'plus beau village de France', magnifique demeure de prestige comprenant un manoir du XVII° d'environ 410 m², de 2 dépendance avec gîtes d'environ 415 m², d'une grange et d'une piscine, sur un parc avec arbres centenaires d''environ 1,1 hectare.
S'il est plus aisé de trouver des grandes propriétés en campagne, parfois un peu isolées des lieux de vie et des commodités, il est rarissime de proposer un tel lieu de vie :
- un emplacement incroyable qui rassemble 3 critères quasiment incompatibles : la tranquillité, 'l'environnement nature' et la proximité avec les atouts de la ville (activités culturelles, sportives, vie sociale, commerces et services). C'est peut être l'aspect le plus singulier de ce bien d'exception, qui ne manque pas de charme.
Le manoir abrite la maison principale et est un ravissement pour les amateurs d'authenticité et d'histoire : vieilles cheminées avec boiseries décorées par artistes du XVII°, fresques, escalier avec statue en bronze, certaines pièces seulement accessibles par porte dérobée, hauteur sous plafond, ...
Cette habitation propose une salle à manger parfaite pour les réceptions, deux salons plein de charme, une grande cuisine, 6 chambres et 5 salles d'eau, une deuxième cuisine et une autre salle à manger (permettant d'occuper une partie du manoir comme un gîte autonome).
Le niveau de confort y est agréable, grâce à une rénovation constante (huisseries double vitrage, chaudière gaz, décoration, ...).
Les dépendances regroupent 7 gîtes en très bon état, louables toute l'année et générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 96000 Euro.
Les dépendances
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| 1 352 000 € approximativement: | |
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| Dollars australiens: | 2 230 800 A$ |
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