Immeuble Ideal Investisseur Pour du Déficit Foncier. Immeuble Composé De 3 Lots: * Au Rez-De-Chaussée Un Local Commerci…
60 400 €
Ref. de l'annonce: 4330
À Vendre Par Agent
Agence: Maison de l'Immobilier
Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 60 400 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 51 340 £ |
| Dollars américains: | 64 628 $ |
| Dollars canadiens: | 88 788 C$ |
| Dollars australiens: | 99 660 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- Surface Habitable: 211 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Terrain
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
Description
Immeuble Ideal Investisseur Pour du Déficit Foncier. Immeuble Composé De 3 Lots: * Au Rez-De-Chaussée Un Local Commercial De 51m² Actuellement Loué 300Euro Depuis Le 01/10/2021. Charge En Sus: Prorata Taxe Foncière (24%) * Au Premier Étage Un Appar…
Ref. 4330 IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR pour du déficit foncier. Immeuble composé de 3 lots :
* au rez-de-chaussée un local commercial de 51m2 actuellement loué 300Euro depuis le 01/10/2021. Charge en sus : prorata taxe foncière (24%)
* au premier étage un appartement T3 de 80,42m2 précédemment loué 342,63 Euro hors charges. Locataires partis et logement qui nécessite des travaux
* au deuxième étage un appartement T3 de 80m2 qui était loué jusqu'en 2021 421,94 Euro. Des travaux de modernisation sont aussi à prévoir pour ce dernier appartement.
* Deux pièces supplémentaires d'environ 40 m² sont accessibles par les parties communes (chambre d'hôte, réserve ?)
Autres travaux à prévoir : toiture (devis d'un montant de 20 356 Euro), et remise en sécurité électrique des parties communes (3 179 Euro)
Revenu actuel de l'immeuble : 3600 Euro/an
Revenu annuel de l'immeuble possible au minimum : 14 400 Euro/an (450 Euro/mois par appartement T3)
Taxe foncière 2024 : 1550 Euro
DPE immeuble en E. Audit énergétique en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Avec 520 lots gérés, profitez de notre expertise en gestion locative et de notre connaissance du marché locatif du secteur de Cancon.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 60 400 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 51 340 £ |
| Dollars américains: | 64 628 $ |
| Dollars canadiens: | 88 788 C$ |
| Dollars australiens: | 99 660 A$ |
Localisation
Nos Partenaires