Maison De Caractère Dans Une Situation Idyllique
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
230 m²
Surface terrain:
1 ha
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320 000 €
Région: Aquitaine
Département: Pyrénées-Atlantiques (64)
Commune: Arricau-Bordes (64350)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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272 000 £
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Dollars américains:
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342 400 $
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Dollars canadiens:
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470 400 C$
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Dollars australiens:
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528 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: EL5264
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 230 m²
- Surface terrain: 1 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec du Caractère
- à Rénover
Description
Nichée au fond d'une ruelle calme, cette maison de caractère est un exemple remarquable d'architecture béarnaise traditionnelle. La propriété est nichée sur une crête et protégée par un bois à l'ouest. La maison, avec ses jolies dépendances, forme une cour et offre une vue sur son propre terrain d'environ un hectare. La situation privilégiée et la qualité des dépendances offrent le potentiel de créer une propriété d'exception.
Un charmant portique avec de grandes portes en bois vous accueille dans le jardin à l'avant, où la maison principale est encadrée par un grand hangar d'un côté et une spacieuse grange de l'autre. Un escalier en pierre mène à l'entrée, qui s'ouvre sur un couloir au pied d'un bel escalier d'époque.
À droite, la salle à manger communique avec la cuisine et un couloir arrière mène à une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un escalier séparé. À gauche, le salon ouvre sur une chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre principale (32 m²) est un atout majeur, avec ses portes vitrées sur toute la largeur, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la campagne vallonnée. Une deuxième chambre, située derrière la suite parentale, bénéficie d'un accès indépendant par un escalier secondaire. Un espace supplémentaire d'environ 47 m², à droite du palier, offre un potentiel d'hébergement supplémentaire.
Idéalement située à seulement 90 minutes des stations de ski des Pyrénées et de la côte atlantique, cette propriété offre le meilleur de la vie à la campagne.
La charmante ville de Lembeye est à seulement 8 minutes en voiture, et Maubourguet à 20 minutes. L'aéroport de Pau est idéalement situé à 45 minutes, tandis que celui de Tarbes/Lourdes est à seulement 50 minutes et celui de Toulouse à 2h30.
Une opportunité rare dans un cadre idyllique !
La propriété est exposée est et offre une vue sur les collines, la forêt et la campagne.
Pièces :
* 3 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 salle de bain
* 1 buanderie
* 1 entrée
* 1 salle à manger
* Terrain de 10 000 m²
Services :
* Cheminée
* Internet
* Abri voiture
À proximité :
* Aéroport
* Centre-ville
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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