Élégante Maison De Ville Située Juste À Côté De la Place du Village, Avec Jardin Intérieur Comprenant Piscine
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Chbres
Surface Habitable:
350 m²
Surface terrain:
Inconnu
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499 500 €
Région: Aquitaine
Département: Landes (40)
Commune: Geaune (40320)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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424 575 £
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Dollars américains:
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534 465 $
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Dollars canadiens:
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734 265 C$
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Dollars australiens:
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824 175 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: EL5265
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 0
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 350 m²
Description
Elégante maison de ville située à deux pas de la place du village, avec cour-jardin comprenant piscine, terrasse couverte et garage accessible aux voitures. Située au cœur d'une bastide historique, elle se trouve à un peu plus d'une heure de Pau, 1h10 de Biarritz et 1h20 de Bordeaux.
Un portail en fer forgé s'ouvre sur une cour formelle entourée de murs et de haies de buis. Un chemin de gravier mène à la porte d'entrée.
Entrée : Sols en pierre crème avec escalier en colimaçon.
Salon principal (60m²) : Fenêtres jumelles sur les façades sud-est et sud-ouest. Sols en pierre crème, cheminée en chêne encadrée d'étagères.
Salle à manger (20m²) : Fenêtres jumelles orientées sud-est. Sol en damier noir et gris, cheminée en marbre.
Cuisine (20m²) : Meubles intégrés, sols en terre cuite, cheminée en pierre, piano de cuisson professionnel. Portes vitrées s'ouvrent sur un chemin en pierre menant à la cour intérieure et à la piscine.
Étage supérieur
Palier : De plain-pied, avec parquet en bois décapé partout.
Chambre 1 (25m²) : Cheminée en marbre, fenêtres jumelles sur la façade sud-est, une fenêtre sur la façade sud-ouest.
Chambre 2 (20m²) : Fenêtres jumelles sur la façade sud-est, cheminée en marbre gris clair sculpté, placards intégrés. Dégagement de communication.
Suite parentale (25m²) : Vue sur la cour. La chambre mène à une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC.
Une porte mène à une buanderie qui se prolonge par un dégagement reliant le grenier et l'escalier arrière.
Chambre d'amis avec salle de douche attenante.
Un passage depuis le séjour mène à :
Chaufferie
Cave à vin
Bureau professionnel (deux pièces et un espace de réception,
Un deuxième escalier mène à l'étage supérieur, donnant accès au grenier et aux chambres.
Extérieur
Le terrain s'étend sur environ 940 m². Une entrée arrière ouvre sur une cour privée en gravier avec accès au garage. La cour gazonnée comprend une piscine carrée de 6 m x 6 m, carrelée en mosaïque beige, apportant une ambiance toscane. À côté de la piscine, une terrasse couverte dispose d'un espace barbecue et de nombreux sièges pour se divertir.
La propriété est exposée plein sud. Elle dispose de
Pièces :
* 1 Entrée
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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