Maison

Description

Fiche FRP113794 : À deux pas de la Grande Plage et du centre-ville, dans un quartier typique des Sables d'Olonne, découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle, entièrement rénovée avec goût !Dès le premier étage, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière et climatisé, qui s'o uvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.Un escalier métallique fabriqué sur mesure par un artisan, mène aux combles aménagés, offrant un espace détente, une chambre avec salle d'eau et une pièce de rangement.Le rez-de-jardin dévoile un espace nuit supplémentaire avec chambre et salle d'eau/WC, s'ouvrant sur une charmante courette avec coin bar, idéale pour profiter des beaux jours.Enfin, un garage de 14 m², rare en centre-ville, vient parfaire ce bien.Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, à quelques pas de l'océan !Honoraires inclus de 4.56\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Classe énergie D, Classe - Mentions légales : Proposé à la vente à 684900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 655000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1409 et 1907 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)