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Maison

4 Chbres
Surface Habitable: 102 m²
Surface terrain: 1 589 m²
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69 500 €

Région: Auvergne Département: Puy-de-Dôme (63) Commune: La Monnerie-le-Montel (63650)

À Vendre Par Agent

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Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
69 500 € approximativement:
Livres Sterling: 59 075 £
Dollars américains: 74 365 $
Dollars canadiens: 102 165 C$
Dollars australiens: 114 675 A$
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface Habitable: 102 m²
  • Surface terrain: 1 589 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Jardin(s)

Description

Fiche FRP162534 : Coup de cœur sur une maison bourgeoise de 102m², implanté au milieu de son terrain arboré de 1589m². Ce bien a un énorme potentiel. Il est situé dans un quartier calme de la Monnerie le Montel, à 2 mm du péage desservant Clermont Ferrand à 20mm, de Lyon à 1h30. La visite commence par un hall qui dessert un rez de chausse avec une cuisine fermée de plus 14m2, un salon de 16m2. Ces 2 espaces peuvent devenir une seule et même pièce lumineuse et spacieuse de plus de 30m2. Une pièce de 10m2, pouvant servir de bureau ou une salle de jeu, un toilette et un point d'eau termine ce niveau. Au 1er étage, vous avez trois chambres de 16m2 pour la plus grande, donnant sur le balcon avec vue sur le parc et une salle de bain. Les sols sont en parquets bois. Des combles de 55m2 attendent à être aménager. Au sous sol, une cave, une buanderie, et un grand garage de 31m2. Des travaux de remise en état sont à prévoir, électricité, plomberie, huisseries, isolation. Le mode de chauffage est électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 523 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4170 et 5700 Euros - Affaire suivie par Mme Agnes Fayet (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Dollars américains: 74 365 $
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Localisation

Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Région: Auvergne Département: Puy-de-Dôme (63) Commune: La Monnerie-le-Montel (63650) Lieu: LA MONNERIE LE MONTEL Voir sur la carte

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