Immeuble Avec 2 Appartements
5
Chbres
Surface Habitable:
150 m²
Surface terrain:
0 m²
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189 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Lézignan-la-Cèbe (34120)
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powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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160 650 £
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Dollars américains:
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202 230 $
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Dollars canadiens:
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277 830 C$
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Dollars australiens:
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311 850 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FRP163407-2611
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- Surface Habitable: 150 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Fiche FRP163407 : Immeuble de rapport à vendre* Cet immeuble se compose : - Au rez-de-chaussée et au 1er étage : un appartement en duplex T4 de 96 m², actuellement loué. - Au 2e étage : un appartement T2 de 52 m², également loué. Chaque logement bénéficie d’un box de rangement au rez-de-chaussée. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations modernes et de qualité. Ce bien est conventionné par l’ANAH, conférant aux futurs acquéreurs des avantages fiscaux très intéressants : - Exonération totale de taxe foncière - Abattement de 60 % sur les revenus fonciers. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et attractif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1195 et 1617 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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