Villa Villa Au Grau D'agde

Description

Fiche FRP166688 : Découvrez cette superbe maison de 160 m², située dans un quartier paisible du Grau d'Agde, à seulement 5 minutes à vélo des plages ! Parfaite pour une famille, cette propriété lumineuse offre un agencement optimal et de grands espaces. Maison principale de 108 m² environ, Hall d'entrée avec rangements, salon de 47 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est. Trois chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse, Buanderie fonctionnelle. Attenant à la maison, esst également proposé un appartement indépendant de 60 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards. Le tout sur un terrain arboré de 1600 m² env. piscinable. Garage carrelé de 60 m² et sous-sol de 110 m², parfait pour un atelier ou autres projets d'aménagement. Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 749000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 140 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :