Maison

Description

Fiche FRP171552 : Joli pavillon avec sous-sol en très bon état, 2 chambres et un grand séjour lumineux.  Un jardin clos avec des arbres fruitiers. À deux pas des commerces, des restaurants, des écoles (de la maternelle au lycée) et de beaux espaces verts à côté de la rivière Charente pour les balades. La ma ison benefice de double vitrage, le tout à l'égout et 2 chaudières (une pompe à chaleur et au fioul qui prendre le relais).En détails :  Au rez-de-chaussée :-Séjour (37m²) : parquet flottant, poêle granulés (marque 'Jotul'), possibilité de créer une troisième chambre avec un cloison simple. 3 portes fenêtres sur balcon.-Entrée (7m²) : parquet flottant, placard-Cuisine (12m²) : carrelage, équipée, 2 fenêtres-Salle d'eau : (8m²) ; carrelage, WC, douche, vasque-Chambre 1 (13m²) : parquet Sous-Sol : (Possibilité de créer un appartement indépendant)-Cuve, chaudière fioul & pompe à chaleur et un chai-Cuisine d'été (15m²) : béton, chauffée-Chambre 2 (13m²) : parquet, chauffée Extérieur :-Entrée voiture carrelée-Terrasse : carrelée-Jardin clos avec arbres fruitières - - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)