Maison De Bourg À Rafraichir
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
85 m²
Surface terrain:
88 m²
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60 500 €
Région: Limousin
Département: Creuse (23)
Commune: Châtelus-Malvaleix (23270)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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51 425 £
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Dollars américains:
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64 735 $
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Dollars canadiens:
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88 935 C$
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Dollars australiens:
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99 825 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1176-ATTEGIA
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 85 m²
- Surface terrain: 88 m²
Description
Surface habitable :85 m2 + cave
Chambres: 3
Extérieur: une petite cour
Taxe foncière: 328€/an
L'agence ATTEGIA vous propose en exclusivité cette charmante maison de village à rafraichir.
laissez-vous séduire par ce bien idéal premier achat ou résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée: Une entrée qui dessert tout d'abord une pièce de vie et une cuisine indépendante. Accès à la cave sous les escaliers, salle de bain et WC séparé.
À l'étage 2 chambres dont une avec dressing et au dessus un grenier aménagé offre une 3 ème chambre via un escalier escamotable.
Cave: sous partie de la cuisine
Extérieur : Courette à l'arrière de la maison, aucun vis à vis. Possibilité d'installer une table et des chaises pour un barbecue.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul entretenue.
L'assainissement est conforme de type tout à l'égout
Double vitrage PVC partout avec volets roulant manuel
Tout est accessible à pied car proche du centre du bourg et donc de ses nombreux commerces et services de proximité, parmi eux la boulangerie, charcuterie, pharmacie, médecins, écoles et collège, fleuriste, vétérinaire, banque et assurance, supérette et restaurant.
Vous trouverez également un superbe plan d'eau à 1km avec bar l'été, possibilité de se baigner, jeux pour enfants et promenade facile d'accès.
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Marjorie MADO
(Agent Commercial RSAC Guéret n°
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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