Duplex De Luxe De 2 Chambres Dans Le Parc du Château Adjacent Au Parcours De Golf De 27 Trous

Description

Superbe appartement duplex de 2 chambres dans le parc d'un château avec piscine et courts de tennis adjacents à un parcours de golf de 27 trous.

Cet appartement a été transformé dans les années 1990 à partir des écuries d'un superbe château en conservant le style d'origine.

Hall d'entrée commun partagé avec un autre appartement. Entrez dans la cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur intégré, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante, sol carrelé, porte donnant sur un patio privé (7 x 3,5 m) et un monte-plats. Escaliers menant au salon/salle à manger ouvert, sol carrelé, fenêtres sur les deux côtés avec vue dégagée et cheminée caractéristique qui donne un point focal à cette pièce lumineuse et spacieuse.

Deux chambres doubles avec sols carrelés. Salle de bain familiale avec douche séparée. et WC Cette propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager.

Le terrain fait environ 84 000 m² et appartient aux 27 propriétaires qui y possèdent des appartements. Il y a une grande piscine, 2 courts de tennis et des espaces communs au sein du château qui sont partagés par les propriétaires. Le parcours de golf est à une minute à pied et compte 27 trous avec un club-house.

Une superbe opportunité de posséder un superbe appartement avec tout l'entretien pris en charge. Profitez-en pour vous-même ou louez-le à des vacanciers ayant un intérêt sportif.

Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager.

Charges d'environ 2000€ par trimestre

Il y a un magasin bio, un restaurant et le parcours de golf avec bar/restaurant à distance de marche. Les villes de Vasles et Menigoute sont à 5 km chacune avec un petit supermarché, des magasins, des bars et des restaurants. La ville historique de Poitiers est à 30 minutes avec l'aéroport international et la gare TGV

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 EUR et 2420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 261 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 77 kgCO2/m2/an DPE - 25/02/2022 Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015. TTC Prix affiché : 110 000€ * (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur) Tél : 06 73 89 09 E-mail : Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)