Château Appartement 2 Chambres/2 Salles De Bains, Piscine Partagée, Vaste Terrain

Description

Superbe appartement de 2 chambres / 2 salles de bain au rez-de-chaussée dans un château avec piscine et courts de tennis adjacents à un parcours de golf de 27 trous.

Entrez dans le château dans le magnifique hall avec l'escalier en pierre d'origine et les doubles portes dans la véranda commune donnant sur la piscine. L'appartement a des portes d'entrée doubles qui s'ouvrent sur un large couloir avec parquet, boiseries aux murs et hauts plafonds avec plâtrerie. qui caractérisent toute la propriété. Le salon est accessible par des portes doubles depuis le hall et a un plancher en chêne, une cheminée en marbre, des boiseries, un placard vitré d'origine intégré, 2 fenêtres à l'avant et une sur le côté. Cuisine entièrement équipée avec parquet, cheminée en marbre, meubles de qualité avec plans de travail en granit et appareils électroménagers intégrés de qualité. La salle à manger ou chambre 2 a une porte-fenêtre sur le côté, cheminée en marbre, parquet et boiseries. Salle de douche avec WC. Chambre avec parquet, boiseries et fenêtre à l'avant. Salle de bain avec douche séparée. WC utile.

Le terrain fait environ 84 000 m² et appartient aux 27 propriétaires qui y ont des appartements. Il y a une grande piscine, 2 courts de tennis et des espaces communs au sein du château qui sont partagés par les propriétaires. Le parcours de golf est à une minute à pied et compte 27 trous avec un club-house et un professionnel anglophone résident.

Une superbe opportunité de posséder un superbe appartement avec tout l'entretien pris en charge. Profitez-en pour vous-même ou louez-le à des vacanciers intéressés par le sport.

Les frais de fonctionnement approximatifs sont de 15 000 € par an sur la base des niveaux d'occupation actuels, y compris les factures de services publics et l'entretien et la maintenance de tous les espaces communs.

Il y a un magasin bio, un restaurant et le parcours de golf avec bar/restaurant à distance de marche. Les villes de Vasles et Menigoute sont à 5 km chacune avec un petit supermarché, des magasins, des bars et des restaurants. La ville historique de Poitiers est à 30 minutes avec l'aéroport international et la gare TGV

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 EUR et 4240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 367 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 111 kgCO2/m2/an

Date du DPE 11/05/2023.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 139 990€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)