Maison Individuelle En Pierre, Gîte À Rénover Sur 1 Hectare De Terrain En Centre Ville

Description

Maison de ville indépendante entièrement rénovée offrant un hébergement de 3 chambres/2 salles de bain sur 3 niveaux et ancien pavillon de chasse indépendant à rénover dans des jardins boisés environnants de 1 hectare et à quelques pas du centre de Niort. les deux propriétés ont un nouveau toit.

MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE

Cette propriété se trouve à l'avant du terrain clos et dispose d'une entrée à l'avant avec des portes en fer forgé. La propriété dispose d'un nouveau toit et d'un chauffage électrique économe en énergie via une pompe à chaleur. La salle à manger a un sol carrelé, des portes-fenêtres à l'arrière et une fenêtre sur le côté. Buanderie avec chaudière de chauffage central, WC et lave-mains. Descendez au salon avec cheminée à foyer ouvert, porte à l'avant et fenêtre sur le côté. Cuisine entièrement équipée avec espace pour une petite table, fenêtres sur les côtés et à l'avant, sol carrelé, hotte, four et plaque de cuisson. De la salle à manger, il y a des escaliers menant à la chambre principale avec salle de bains, fenêtres avant et latérales et la salle de bains dispose d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et de WC. Les escaliers continuent jusqu'au deuxième étage où se trouvent 2 chambres et une salle de douche. Il y a une cave également sous le salon.

Pavillon de chasse à rénover

Cette propriété indépendante en pierre est à rénover entièrement et se trouve au milieu du terrain et dispose d'une allée d'entrée séparée. Il a un nouveau toit. Couloir central avec escalier d'origine menant au premier étage. et accès à une cave en dessous. Il comprend 4 salles de réception dont 3 avec cheminées, cuisine avec accès à une cave. Chambre avec salle de douche attenante. Autre chambre. Buanderie/deuxième cuisine, deuxième hall menant à un WC et au grand garage.

Les jardins boisés sont matures avec de nombreux arbres, un verger et il y a une ancienne serre, une grange et quelques petites dépendances. La position des maisons et les 2 allées vous permettraient de les séparer facilement en 2 logements individuels.

La propriété est sans vis à vis et se situe à seulement 15 minutes à pied du centre de la ville de Niort. Le périphérique est à cinq minutes en voiture. Nous pensons que tout développement ultérieur du territoire ne serait pas autorisé.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - entre 810€ et 1150€ par an

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 679 920€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .