Magnifique Appartement 2 Ch/2 Sdb Immense Terrasse Surplombant Les Jardins du Parc du Château,

Description

Cet appartement de luxe se trouve au premier étage du château et a été aménagé il y a environ 22 ans pour offrir de grandes pièces avec des éléments d'époque, de hauts plafonds et une vue imprenable sur le parc du château.

Un hall d'entrée commun et un majestueux escalier en pierre mènent au premier étage ; Entrez dans l'appartement par un hall d'entrée avec parquet en chêne. Des doubles portes mènent du hall au salon triple aspect avec parquet en chêne, cheminée en marbre, rosace et jolis placards de rangement en bois. La salle à manger a également des portes doubles depuis le hall et une porte française donnant sur le balcon, un parquet en chêne, une cheminée en marbre et une rosace en plâtre. La cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction intégrée, lave-vaisselle, micro-ondes, four et réfrigérateur-congélateur, 2 fenêtres donnant sur le balcon. La chambre 1 a un parquet en chêne, une fenêtre donnant sur un balcon, une rosace au plafond et une salle de bains joliment aménagée. La chambre 2 a une fenêtre sur le côté. La salle de bains familiale comprend une baignoire, deux lavabos et des toilettes.

Le terrain est d'env. 84 000 m² et appartiennent aux 27 propriétaires qui y possèdent des appartements. Il y a une grande piscine, 2 courts de tennis et des espaces communs au sein du château qui sont partagés par les propriétaires. Le parcours de golf est à une minute à pied et compte 27 trous avec un club-house ouvert aux non-membres et dispose d'un bar/restaurant.

Le village dispose d'un bar/restaurant et d'une épicerie. Vasles et Menigoute sont à 5km avec toutes commodités. Poitiers est à 32 km avec aéroport international et gare TGV.

Une superbe opportunité de posséder un superbe appartement avec tout l'entretien pris en charge. Profitez-en vous-même ou louez-le à des vacanciers intéressés par le sport.

Le coût annuel moyen de possession de cet appartement est de 20 000 € pour inclure toutes les factures de services publics.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 EUR et 3950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 304 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 95 kgCO2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2023

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix afiché : 149 990€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur inclus)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 00024 (sans détention de fonds)