Ferme Lumineuse Et Aérée Avec Dépendances
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
190 m²
Surface terrain:
5 163 m²
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535 000 €
Honoraires payés par le vendeur
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Miradoux (32340)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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454 750 £
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Dollars américains:
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572 450 $
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Dollars canadiens:
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786 450 C$
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Dollars australiens:
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882 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: LP73244
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Mitoyenne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 190 m²
- Surface terrain: 5 163 m²
Les Plus
- Style ferme moderne
- Piscine toute neuve
- Dépendances pigeonnier et grange
- Propriété de plain-pied
- Sur la route des pélerins de « Compostelle »
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Électrique
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Cette élégante propriété en pierre blanche de trois chambres présente une décoration intérieure lumineuse et aérée. Niché
à proximité d'un charmant village historique du Gers, elle offre toutes les commodités nécessaires. La maison combine
style, confort et espaces de vie spacieux. Avec un pigeonnier, une grange, un atelier et un grenier, il y a
beaucoup d'espace pour s'agrandir. Implantée sur un demi-hectare sans aucun voisin direct, vous pourrez profiter
tranquillité de la campagne. La propriété comprend une toute nouvelle piscine et tout le salon
les espaces sont bien organisés et finis à un niveau élevé. Cette propriété clé en main est facile à
entretenir et confortable à vivre, offrant une commodité de plain-pied partout.
Emplacement
Localisation : A la limite des départements du Gers (32) et du Tarn et Garonne (82),
partie d'un petit village historique sur la route des pèlerins.
Accéder:
Aéroport International à 65 min. Commerces et services à 2 min.
Intérieur
Aménagement : Total 190 m2
Un niveau
o Cuisine (31,6m2) – aménagée et équipée – cheminée
caractéristiques
o Chambre (22m2) – poêle à bois
o Salle de bain (6m2) - Douche, WC, lavabo
o Cellier et buanderie - (18m2)
o Couloir (18m2)
o Séjour (26,9m2) – poêle à bois
o Bureau (6,5m2) – accès au séjour
o Chambre principale (29,6m2) salle de bain ensuite, encastrée
armoires – caractéristiques de la cheminée
o Salle de bain (5,2m2) - Douche, WC, lavabo
o Chambre (15,7m2)
o Véranda (7,5m2)
Condition:
• Double vitrage avec toiture isolée
• Très bien entretenu
• Chauffage : Poêle à bois dans le séjour et la chambre, électrique
radiateurs dans les salles de bains, et électriques mobiles individuels
radiateurs.
Information additionnelle:
• Taxe Foncière : env. 1900 € annuel
• Piscine 5 x 10 m – entièrement neuve – sous garantie
(en cours de construction)
• Atelier annexe - 62 m2
• Pigeonnier – en très bon état
• Terrasse à côté de la maison
• Espace grange – 84 m2
• Grenier
• Pièce inachevée – 44m2 - peut également être un garage –
portes de garage doubles - sol en terre battue
Internet fibre disponible
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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