Panorama Bliss: Un Cadre De Vie Pittoresque À Deux Pas De Penne-D'agenais
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
191 m²
Surface terrain:
6 353 m²
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531 300 €
honoraires payés par le vendeur
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Penne-d'Agenais (47140)
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Livres Sterling:
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451 605 £
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Dollars américains:
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568 491 $
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Dollars canadiens:
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781 011 C$
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Dollars australiens:
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876 645 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: LP79161
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 191 m²
- Surface terrain: 6 353 m²
Les Plus
- Vues époustouflantes exposées au sud
- A distance de marche de Penned'Agenais
- Piscine
- Garage, grange, entrée sécurisée par portail
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Cette propriété comprend une magnifique maison en pierre rénovée sur deux étages, avec une piscine, un garage et une grange, le tout sur un terrain de 6353 m² avec une vue imprenable. Idéalement située à
distance de marche du village historique et pittoresque de Penne-d'Agenais, elle offre des terrasses et des balcons
conçus pour capturer l'orientation plein sud. La maison présente des éléments authentiques préservés,
notamment des murs en pierre et à colombages et de charmantes cheminées. Avec des espaces de vie spacieux, une cuisine d'hiver
et d'été et un jardin magnifiquement paysager, cette maison allie confort et caractère.
La piscine chauffée au sel et la terrasse clôturée invitent à la détente, tandis qu'une entrée fermée et un garage offrent
commodité et sécurité. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié !
Emplacement
Localisation : A quelques pas de Penne d'Agenais, faisant partie des « Plus Beaux Villages de France » – situé dans le département Lot et Garonne
Accéder
Accès : 1h50 min. de l'aéroport international de Toulouse. Gare TGV d'Agen -
40 minutes. Grands commerces à Villeneuve sur Lot - 20
minutes.
Intérieur
Agencement : Total 191 m2
Rez-de-chaussée :
• Hall avec toilettes 10 m²
• Séjour 60 m²
• Cuisine d'hiver 12 m²
• Chambre 25 m²
• Chambre 25 m²
• Salle de bains avec toilettes 12 m²
Rez-de-jardin :
• Chambre 20 m² avec salle de douche attenante
• Séjour / bureau 40 m²
• Cuisine d'été 25 m²
• Local technique avec chauffage central 10 m²
• Cave
• Pièce – polyvalente
Extérieur
Dépendances
• Grange - atelier
• Garage avec portes automatiques 20 m
Détails supplémentaires
État :
• Chauffage par radiateurs au fioul
• Simple vitrage
• Classe énergétique E
Informations complémentaires :
• Piscine – avec terrasse clôturée
• Connexion internet par fibre optique
• Puits sur le terrain
• Taxe foncière 2189 euros
• Superficie du terrain : 6353m2
• Assainissement – fosse septique
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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