Domaine Spacieux Et Lumineux Sur 10 Hectares Avec Dépendances
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
316 m²
Surface terrain:
9,94 ha
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995 000 €
frais d'agence inclus mais hors frais de notaires
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Fourcès (32250)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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845 750 £
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Dollars américains:
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1 064 650 $
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Dollars canadiens:
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1 462 650 C$
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Dollars australiens:
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1 641 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: LP79811
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 316 m²
- Surface terrain: 9,94 ha
Les Plus
- Magnifique jardin de roses paysagé
- Aménagement d'une propriété gasconne classique
- Grande dépendance à usages multiples
- Chambres très spacieuses en excellent état
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Situé au milieu de 10 hectares de prairies et de jardins magnifiquement aménagés ornés de roses vibrantes, ce domaine en pierre blanche respire l'élégance intemporelle et la tranquillité. Le terrain comprend une piscine étincelante et une végétation luxuriante, offrant une retraite paisible immergée dans la nature. Avec de vastes prairies et des dépendances impressionnantes, dont une grande grange, un chai et un abri pour voiture, la propriété est parfaite pour la vie de famille ou pour ceux qui ont des chevaux. Un sanctuaire isolé, il allie parfaitement le caractère gascon classique à une vie raffinée. Le domaine dispose également d'un grand espace pour les activités récréatives, ce qui en fait un cadre idéal pour se divertir et profiter du plein air.
Emplacement
Située dans le Gers dans le Sud Ouest de la France, à proximité de Fourcès.
Aéroport de Toulouse Blagnac à 1h45 et gare TGV d'Agen à moins d'une heure.
Accéder
Situé sur 10 hectares, en pleine nature. 5,5 ha de prairies, 1,5 ha de parc et 3 ha de bois (chênes).
Intérieur
Surface habitable totale de 316 m2.
Rez-de-chaussée :
o Hall d'entrée (19 m2) avec tommettes
o Cuisine (33 m2) avec tommettes et cheminée
o Salon (32 m2) avec parquet
o Séjour (34 m2) avec parquet
o Hall (31 m2)
o Couloir (2,5 m2)
o Buanderie (9 m2)
o WC (2,6 m2)
Premier étage :
o Palier (23,5 m2)
o Chambre 1 (22 m2)
o Chambre 2 (23 m2) avec placards
o Salle de bain (8 m2)
o Chambre 3 (35 m2) avec placards
o Suite parentale avec salle de bain (42 m2)
Extérieur
• Piscine (11m x 5m) – construite en 2008
• Dépendance de 122m2 et une cave à vin de 75m2
• Carport 70m2 et parking extérieur
• 10 hectares de jardin et de bois = 24,5 acres
• Deux puits avec pompe et système d'arrosage
• Réservoir d'eau
Détails supplémentaires
• Taxe foncière, 2200 euros annuels
• Construit en 2004 – sur les vestiges d'un très ancien bâtiment avec les matériaux d'origine
• Fibre optique
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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