Impressionnante maison de maître avec jardin, piscine et vue imprenable

Description

Sommaire
Superbe maison de maître avec une vue imprenable et une piscine. Se dressant fièrement dans le village, vous pouvez vous rendre à pied aux commerces. Cette maison spacieuse conviendrait à quelqu'un qui souhaite faire des chambres d'hôtes ou un Airbnb/gîte, car la maison a 3 niveaux avec un appartement complètement indépendant. Cette propriété est prête à emménager et à en profiter. Il y a plusieurs terrasses pour profiter de la vue dégagée sur la campagne vallonnée de la Charente Maritime et du magnifique lever de soleil.
La maison a été rénovée à un niveau élevé avec double vitrage et chauffage au sol. Il y a un salon spacieux avec cheminée en pierre, un coin bureau, une cuisine équipée avec des portes donnant sur la terrasse couverte. Il y a une buanderie et un vestiaire, une chambre en bas avec salle de douche attenante. L'escalier en bois mène à 4 chambres doubles, dont une avec salle de douche. De plus, une salle de bain familiale. Il y a une échelle originale menant à 2 chambres mansardées idéales pour le stockage ou une aire de jeux pour enfants. La maison présente de belles caractéristiques telles que des pierres apparentes et des poutres impressionnantes. Le rez-de-chaussée mène à l'appartement indépendant, avec une cuisine équipée/séjour avec portes donnant sur le jardin, une chambre et une salle de douche. Il y a une chaufferie, un atelier et de nombreuses places de parking. La piscine chauffée est un bel ajout, avec une terrasse autour pour profiter de la vue. Il y a aussi un garage accessible par le bas du jardin qui fait 1500m2. Cette maison a vraiment besoin d'être vue pour être appréciée. Réservez votre visite maintenant.
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DPE C123 GES C12
Coûts annuels énergies estimés 2461€- 3329€ (2021)

Emplacement
Montlieu-la-Garde est une petite commune située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Voici quelques détails clés sur Montlieu-la-Garde :
Situation : Montlieu-la-Garde est située dans la partie sud-ouest de la France. Elle se trouve au nord-est de Bordeaux et au sud de la ville de Jonzac.
Paysage : La région est caractérisée par un mélange de paysages ruraux et semi-ruraux, avec des collines vallonnées, des forêts et des terres agricoles.
Origines : L'histoire de Montlieu-la-Garde remonte à plusieurs siècles, son nom indiquant ses origines en tant que poste de guet ou de garde. « Montlieu » peut être traduit par « Montagne du lieu » et « la Garde » indique sa fonction historique de poste de garde.
Patrimoine culturel : La commune a une riche histoire qui se reflète dans son architecture et son patrimoine culturel. On y trouve plusieurs bâtiments et monuments historiques, notamment des églises et des vestiges de structures médiévales.
Administration
Gouvernance municipale : Montlieu-la-Garde, comme d'autres communes françaises, est gouvernée par un maire et un conseil municipal. Le gouvernement local est responsable de diverses fonctions administratives et de services locaux.
Population : C'est une petite communauté avec une population modeste, contribuant à une atmosphère soudée et communautaire.
Économie
Agriculture : L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, avec un accent sur les cultures, l'élevage et les vignobles. La région est connue pour sa production de vin et de cognac.
Tourisme : Montlieu-la-Garde attire les visiteurs avec ses paysages pittoresques, ses sites historiques et son charme rural français traditionnel. Le tourisme, bien que n'étant pas l'industrie principale, joue un rôle de soutien dans l'économie locale.
Festivals et événements : La commune accueille divers festivals et événements locaux qui célèbrent son patrimoine culturel et son esprit communautaire. Ces événements comprennent souvent de la musique, de la danse et de la cuisine traditionnelles.
Vie communautaire : La vie à Montlieu-la-Garde est marquée par un fort sentiment de communauté, avec des résidents participant à des événements locaux et à des activités communautaires.
Transports : Montlieu-la-Garde est accessible par la route, avec des connexions vers les grandes villes et villages de la région. Les options de transport en commun peuvent être limitées, reflétant sa nature rurale.
Points d'intérêt
Sites historiques : Les visiteurs peuvent explorer divers sites historiques, notamment de vieilles églises, des ruines et des bâtiments traditionnels qui mettent en valeur le patrimoine architectural de la région.
Beauté naturelle : La campagne environnante offre des possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et les promenades dans la nature, offrant une escapade pittoresque aux amoureux de la nature.
Montlieu-la-Garde illustre le charme de la France rurale, avec sa profondeur historique, sa richesse culturelle et son environnement naturel serein. Il offre un aperçu de la vie traditionnelle des villages français tout en maintenant un lien avec ses racines historiques.