Maison spacieuse avec piscine et studio, située dans la ville
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
151 m²
Surface terrain:
1 800 m²
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325 500 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: Montguyon (17270)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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276 675 £
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Dollars américains:
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348 285 $
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Dollars canadiens:
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478 485 C$
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Dollars australiens:
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537 075 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 77
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 151 m²
- Surface terrain: 1 800 m²
Les Plus
- Détaché
- Jardin
- Piscine
- Studio
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Climatisation
- Double Vitrage
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel de Gîte
Description
Sommaire
Belle maison située au calme à Montguyon. Construite en 2004, elle dispose d'une jolie terrasse et d'une piscine. Le jardin de 1800 m² est idéal pour rejoindre à pied les commerces, les écoles et le marché bihebdomadaire. La maison sur deux niveaux comprend un studio/gîte. Chauffage au sol et climatisation réversible. Elle comprend un hall d'entrée, un agréable séjour avec cheminée, une pièce lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée est spacieuse et comprend un cellier. Trois chambres sont à votre disposition, dont la chambre principale avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale est également à votre disposition. L'escalier descend vers le garage double et le studio, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Le studio dispose d'une entrée indépendante et d'une autre pièce pouvant servir de salle à manger. La cave est idéale pour vos conserves et votre vin. Le jardin est agrémenté de nombreux massifs de fleurs et d'arbres matures. La piscine est un atout pour se rafraîchir après les longues journées chaudes dues au microclimat de la région. Cette maison, prête à emménager, se trouve en centre-ville. À seulement 5 minutes en voiture du lac de baignade et à proximité de la N10 Bordeaux-Angoulême.
Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail. Je dispose d'autres photos.
DPE C178 GES A5
Estimation : entre 2 050 € et 2 820 € par an (2023)
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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