Maison individuelle dans un endroit calme avec beaucoup de potentiel et terrain
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
117 m²
Surface terrain:
1 ha
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199 500 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: La Genétouze (17360)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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169 575 £
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Dollars américains:
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213 465 $
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Dollars canadiens:
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293 265 C$
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Dollars australiens:
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329 175 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: PI23081
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 117 m²
- Surface terrain: 1 ha
Les Plus
- Équestre
- Loger
- Grange
- Terre
- Arbres fruitiers
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Chauffage Électrique
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Écurie(s)
Description
Sommaire
Maison indépendante avec grands jardins et dépendances située dans un petit hameau de La Genetouze. Cette propriété est cachée dans la campagne dans un endroit calme. La maison est habitable de suite et le terrain est adapté aux animaux/chevaux.
Il y a beaucoup de potentiel avec cette maison, car il y a une grande grange, une ancienne étable et une vieille maison à rénover. Un hangar ouvert, un studio et il y a aussi une piscine hors sol, un puits et un étang.
Le terrain fait un peu plus d'1ha et est composé de deux parties, la maison, les dépendances et le jardin, puis de l'autre côté de la route se trouve le champ avec verger et étang.
La maison dispose d'une véranda donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'un salon avec portes donnant sur le jardin et d'une cuisine équipée, il y a 3 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains familiale, WC et une buanderie. L'escalier dessert une chambre/bureau en mezzanine et une chambre avec salle d'eau, WC.
La maison est conçue par un architecte et est spacieuse, lumineuse et solide.
Les granges ont un bon toit, elles sont mûres pour le développement, car cette zone est très prisée pour la location de gîtes. Située au sud de la Charente Maritime, dans un microclimat, à seulement 10 minutes en voiture de la ville avec commerces, restaurants et gare. C'est une trouvaille rare, j'ai beaucoup de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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