Corps De Ferme Comprenant Une Habitation Avec Dépendances Et

Description

Situé dans le canton de Baigneux les juifs , proche de la gare de montbard (15minutes) , 45 minutes de Dijon et 20 minutes de Chatillon sur seine, corps de ferme( à finir de rénover) , dépendances , terrain de 800m 2 à batir offre de nombreuse possiblites.
Entrée par un grand portail desservant une habitation de 120m2 et plusieurs dépendances.
L'habitation comprend :
Au rez de chaussée , salle à manger de 16,47m2 (carrelage au sol), une cuisine semi-ouverte de 7,27m2 ,un bureau de 11,94m2 une salle de bain de 3m2, un salon avec rangement de 29,35m2 et cheminée tuber (2023) , une chambre de 23,23m2 avec un accés a la cour centrale. ( travaux à prévoir).
A l'étage : deux chambres dont une avec un dressing ( parquet chene) de 15,41 à 18,57m2.
Grand grenier accessible par l'extérieur de 70m2 (Toiture récente) .

Extérieur :
Une chaufferie de 16m2 , un appentis ouvert .
Soues à cochon,et pigeonnier.
Dépendances de 160m2 (travaux de repiquageà prévoir) , une bergerie, un piece avec un niveau de 45m2, une petite maison avec un four à pain et un étage.
Quatre caves dont une taillées dans la roche de 1773.
Jardin de 300m2 et une parcelle attenante de 800 m2 à batir avec une autre entrée.
Chauffage centrale pompe à chaleur 2023 (dpe cexceptionnel) et fioul avec ballon thermodynamique.
Consommation 1420 euros seulement...................
Isolation dans les rampants fin 2023 , huisseries simple vitrage et double.
Assainissement collectif , fibre optique.
Taxe fonciére 556 euros.
Valeur du terrain de 800m2 à batir 10000 à 12000 euros.
il est trés difficle actuemment de trouver un corps de ferme sur le marché a ce prix , proche d'une gare , de CHATILLON SUR SEINE ET MONTBARD et disposant d'un terrain avec des possibilités de revente ou d'une construction locative.
A vous de saisir cette opportunité.
A bientot