A Vendre Maison De Campagne 6 Pièces Avec Terrain Boisé De 1
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
119 m²
Surface terrain:
1,51 ha
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225 000 €
Région: Centre-Val de Loire
Département: Loiret (45)
Commune: Nesploy (45270)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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191 250 £
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Dollars américains:
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240 750 $
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Dollars canadiens:
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330 750 C$
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Dollars australiens:
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371 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 195_IDIRIC696
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 119 m²
- Surface terrain: 1,51 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec du Caractère
Description
Votre agence immobilière IDIMMO vous propose cette charmante maison de campagne de 6 pièces (119 m2) idéalement située à NESPLOY (45), entre MONTARGIS et ORLEANS.
Bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine.
Les atouts de cette propriété :
119 m2 habitables, sans vis-à-vis, répartis sur deux niveaux.
Terrain exceptionnel: 15 170 m2 de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et offrant un cadre de vie unique.
Potentiel: Grenier aménageable de 23 m2 offrant de belles possibilités d'extension.
Confort: Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, huisseries bois double vitrage.
Dépendances: Garage de 26 m2 et grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Composition des pièces:
Rez-de-chaussée: Entrée, séjour de 34 m2 avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC.
Étage: Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Environnement:
Calme et nature: Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 1h30 de Paris (porte d'Orléans).
Informations complémentaires:
Diagnostics: DPE réalisé le 23/04/2023. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur .
Assainissement: Tout à l'égout.
Honoraires: À la charge du vendeur.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez :
Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Jauffrey RICHARD (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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