Maison De Village 3 Chambres, Piscine Et Jardin De 1960 m²
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
110 m²
Surface terrain:
1 960 m²
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318 000 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Penne-d'Agenais (47140)
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Livres Sterling:
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270 300 £
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Dollars américains:
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340 260 $
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Dollars canadiens:
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467 460 C$
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Dollars australiens:
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524 700 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 245_100841
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 110 m²
- Surface terrain: 1 960 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Terrasse(s)
Description
Située dans le village médiéval de Penne d'Agenais, à quelques minutes à pied des bars et restaurants. Également à quelques minutes de la gare SNCF ou de Saint-Sylvestre-sur-Lot avec tous ses commerces de proximité.
Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre.
Elle se compose de deux niveaux, une première terrasse semi-couverte d'environ 10 m2 donnant accès à l'entrée sur cuisine rénovée avec salle à manger de 27 m2 et un espace buanderie séparé. Une pièce à vivre très cosy de 18 m2 avec poêle à bois, parquet au sol et poutre apparente, vous offrant tout le charme de l'ancien. Donnant sur la chambre parentale de 20,60 m2 avec salle de bain de 6 m2 avec WC.
Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une première de 13 m2, une seconde de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC, offrant une bonne indépendance au niveau des pièces d'eau.
Côté extérieur, un jardin magnifique, avec une vue sur les collines et le village, d'une surface totale de 1960 m2 avec un puits pour l'arrosage du jardin et un abri de jardin. Ainsi qu'un espace piscine avec grande terrasse, pool house avec coin barbecue. Vous pourrez installer une table pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau supplémentaire pour vous rincer après votre baignade avec WC, ainsi qu'un atelier pour les outils de jardin.
Confort : La toiture de la maison a été refaite en 2009. Vous disposez d'un poêle à bois dans la pièce de vie, d'un système de chauffage central, gaz de ville, très efficient. L'intégralité de l'habitation est en double vitrage. Vous disposez également de nombreux espaces terrasse, d'un confortable jardin avec des fruitiers et d'une place privative pour un véhicule. L'intégralité du terrain est clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail. Tout à l'égout.
Taxe foncière : 1747 EUR
Idéale pour un pied-à-terre en France ou une maison facile d'entretien à l'année.
À découvrir.
Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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