Maison En Pierre Avec Garage Et Terrain De 580 m²
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
125 m²
Surface terrain:
580 m²
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209 000 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Cours (47360)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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177 650 £
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Dollars américains:
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223 630 $
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Dollars canadiens:
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307 230 C$
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Dollars australiens:
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344 850 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 245_101096
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 125 m²
- Surface terrain: 580 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Terrain
- Terrasse(s)
- en Pierre
Description
Au milieu des champs, à l'entrée du village de Cours, situé entre Agen à 19 km et Villeneuve-sur-Lot à 15 km, deux agglomérations importantes du département.
Profitez de cet environnement calme dans notre belle campagne du Lot-et-Garonne.
Idéal pour un pied-à-terre, maison de vacances, gîte ou pour un premier achat.
Cette maison entièrement en pierre ne manque pas de charme.
Comprenant une terrasse couverte avec four à pain donnant sur la pièce de vie d'une surface totale de 60 m2 avec cheminée foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte non équipée, un escalier en pierre vous mène à l'étage, vous proposant trois chambres confortables de 12 à 16 m2 avec salle de bain attenante de 8,70 m2 et WC indépendant.
Vous disposez également d'un garage fermé de 23,50 m2.
Côté jardin : Un terrain arboré d'une surface 580 m2.
Confort : la maison possède le double vitrage dans son intégralité. Lors de sa reconstruction, les murs ont été isolés par l'intérieur ainsi que les combles sous toiture, vous disposez de radiateurs électriques récents dans chaque pièce, le système de climatisation réversible par pompe à chaleur nécessite une réparation, un devis a été établi par le propriétaire.
Fosse septique.
Taxe foncière 500 EUR.
Un coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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