Immeuble Mixte Habitation + Fond De Commerce 360 m² Sur 3 Ni
Studio
Surface Habitable:
181 m²
Surface terrain:
0 m²
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742 000 €
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Vaucluse (84)
Commune: Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)
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Livres Sterling:
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630 700 £
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Dollars américains:
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793 940 $
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Dollars canadiens:
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1 090 740 C$
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Dollars australiens:
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1 224 300 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 262_PVMA2590102421
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 0
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 181 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Climatisation
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Poêle / Insert
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Au centre du village, très bel immeuble comprenant un appartement de 181 m2 au niveau 2 et 3, un commerce de restauration en rez--de- chaussée (bail en cours, mais possibilité de rachat du fond) et des dépendances permettant la création de 2 appartements supplémentaires avec accès séparés.
L'appartement d'habitation se compose au premier niveau d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminéé oriéntée Sud, un grand bureau et une buanderie.
Au second niveau 3 grandes chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 WC séparé et deux terrasses, la première au Sud ombragée et la seconde tropézienne au Nord.
Au rez-de-chaussée un local commercial activité restaurant pizzéria (loyer 2800 EUR HC ), de 198 m2 composé de 2 salles ( 50 couverts), dune terrasse extérieurs (30 couverts) d'une ciuisine et d'une réserve.
La partie Nord de la masion est composé au premier niveau de dépendances pouvant permettre l'aménagement de 2 appartements de TYPE 2 soit pour une activité chambres d'hôtes soit pour une location traditionnelle (travaux d'aménagement à prévoir).
Idéalement située en plein centre du village, sur un cours ombragé (platanes) parking gratuit à proximité (au Sud et au Nord de la maison).
Immeuble pouvant convenir à investisseur, à personne désireuse de reprendre une activité de restauration avec habitation au dessus du l'espace professionnel.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél :
RSAC Avignon 421210816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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