Gites Indépendants Avec Vue Panoramique, Piscine, Terrain 12
6
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
164 m²
Surface terrain:
1 200 m²
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621 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Ardèche (07)
Commune: Saint-Martin-d'Ardèche (07700)
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Livres Sterling:
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527 850 £
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Dollars américains:
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664 470 $
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Dollars canadiens:
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912 870 C$
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Dollars australiens:
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1 024 650 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 262_PVVI2590104179
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 164 m²
- Surface terrain: 1 200 m²
Caractéristiques
- Allée
- Climatisation
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Ardèche - Ensemble comprenant 3 gites de 6 couchages indépendants, avec un vaste espace piscine / pull house.
Emplacement exceptionnel offrant la possibilité de passer un séjour sans voiture : les espaces de loisirs, la rivière et ses plages, les commerces du village et en saison le marché provençal sont accessibles à pied ou à vélo.
Chaque gite se compose d'un séjour, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte orientée Sud, et un Wc indépendant. L'étage offre deux chambres et une salle d'eau (douche, double vasque, Wc).
L'espace piscine sécurisé se compose d'un pool house, une piscine chauffée 10 x 4 m (panneaux solaires), une douche, un local technique.
Propriété entièrement clôturée, places de stationnements sécurisées dans l'enceinte de la propriété.
Un terrain arboré est mis à disposition pour l'exploitation des gites, avec une aire de jeux d'enfant et un espace détente.
Les gites sont équipés du chauffage réversible au sol (pompe à chaleur air/eau), du double vitrage, sont raccordés à l'eau de la ville et au tout à l'égout.
L'ensemble dispose à la fois de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire de panneaux photovoltaïques pour l'alimentation électrique.
L'activité gites es effective depuis 10 ans avec une belle rentabilité (fonctionne toute l'année).
L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l emploi.
Le village très touristique et recherché et proche des axes de communications.
Les vendeurs proposent au choix et sans obligation :
suivi d'exploitation lors du transfert d'activité,
mise en place d'un contrat de conciergerie,
location d'une maison indépendante sur propriété attenante.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél :
RSAC Avignon 421210816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Groupe Eric Mey. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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