Tenay - Maison De Ville De 118 m² Sur 5 Niveaux Avec Garage

Description

A Tenay, maison de ville de 118 m2 sur 5 niveaux en centre-ville. Celle-ci vous propose au RDC un hall d'entrée avec une pièce et wc (idéale pour activité libérale), atelier. Au 1er étage, cuisine ouverte sur pièce de vie avec terrasse attenante sans vis-à vis. Au 2ème étage, une chambre avec dressing, pièce traversante faisant office de bureau, salle de bains et wc. Au 3ème étage, deux grandes chambres de 15 et 18 m2. Au dernier niveau, grenier avec belle hauteur de plafond permettant de faire 2 grandes chambres ayant déjà fenêtres et vélux. De nombeux travaux ont été réalisés (toiture et façade en 2020, poêle à granules en 2022). Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Tout à l'égoût. S'ajoutent à proximité un garage en location (45 EUR / mois) et un jardin avec cabanon de 120 m2 (12 EUR / an) loués à la mairie avec possibilité de reconduire ces 2 locations pour l'acquéreur qui le souhaite.Chauffage avec le poêle à granules relié aux radiateurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 EUR et 2 940 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021). Gare sur Tenay et à 20 min d'Ambérieu en Bugey. Cette maison est idéale pour une grande famille mais également avoir son activité libérale. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial EI Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no -