A 10 Min De Bourg En Bresse, Belle Villa Traditionnelle T7 D

Description

A MONTRACOL (10 min de BOURG EN BRESSE), en exclusivité, belle villa traditionnelle T7 de plus de 160 m2 sur son terrain de 7 240 m2 clos, paysagé et boisé. Cette villa de plain-pied est élevée sur son sous-sol complet enterré. Ce bien dispose d'un large hall d'entrée desservant une grande salle à manger, un salon et une cuisine équipée indépendante. L'ensemble donne sur une large terrasse carrelée desservant la piscine. S'ajoutent 4 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, de belles combles en partie aménagés d'une chambre, salle d'eau et wc.Vous bénéficiez d'un sous-sol complet compartimenté avec doubles portes automatiques de garage accueillant 3 véhicules ainsi que 3 pièces dont un bureau avec fenêtre. Cette maison est bien entretenue et bien suivie. Cette villa, bien isolée, profite d'un mode de chauffage multiple : chauffage central fuel, poêle à bois et cheminées. Un portail automatique vous ouvre sur un jardin paysagé et soigné avec un large accès parking doté d'un carport pour camping-car. Les amoureux des jardins apprécieront l'aspect paysager aux abords de la piscine et de la terrasse, les grands espaces d'ébats et de jeux avec ses pelouses, son bois à l'arrière avec sa maisonnette. L'environnement est très calme avec une vue enviable sur la campagne et sans aucun vis-à-vis. Cette villa est idéale pour une grande famille et peut accueillir une activité professionnelle d'artisan et profession libérale. A 15 min d'une gare SNCF, de l'autoroute A40 et A42 et de Châtillon sur Chalaronne. Contacter Florian BERTRIX, agent commercial 'EI', inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 310 EUR et 4 530 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par BERTRIX Florian - EI - NoRSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse